Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Świdwie

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Świdwie
Jednostka ewidencyjna: Sępólno Krajeńskie
Gmina: Sępólno Krajeńskie
Powierzchnia: 998,92 ha
Ilość działek: 586
Kod TERYT: 041302_5.0012

Charakterystyka obrębu Świdwie

Teren rolniczy

586

Działki

302

Budynki

81%

Działki z KW

3611 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Świdwie (998,92 ha) w gminie Sępólno Krajeńskie (powiat sępoleński, woj. kujawsko-pomorskie) należy do jednostki ewidencyjnej Sępólno Krajeńskie. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może wiązać się z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 302 budynków przeważają obiekty gospodarcze (56%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3611 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 586. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 5 m² do 50,67 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki przylegają do siebie, układając się w zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 3 miejscowości: Chmielniki, Grochowiec, Świdwie.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 81% działek (475 z 586) — na terenach wiejskich część gruntów funkcjonuje w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. Stosunek budynków EGiB (302) do budynków w KW (5) wskazuje na zróżnicowaną zabudowę. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (56% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 16955%56%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 126 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7433%25%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 53 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 377%12%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 29 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 152%5%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 204 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 21%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 62 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 31%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 112 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 103 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 169
% zabud.: 55%
% liczby: 56%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 74
% zabud.: 33%
% liczby: 25%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 37
% zabud.: 7%
% liczby: 12%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 15
% zabud.: 2%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 265,44 ha33%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 265,13 ha33%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 247,22 ha31%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 28,13 ha3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 265,44 ha
Udział: 33%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 265,13 ha
Udział: 33%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 247,22 ha
Udział: 31%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 28,13 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Kawle Niechorz Nowy Dwór Szynwałd Sępólno Kraj. 3 Sępólno Kraj. 4 Sępólno Kraj. 5 Wiśniewka Zboże

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Świdwie

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Świdwie
Jednostka ewidencyjna: Sępólno Krajeńskie
Gmina: Sępólno Krajeńskie
Powierzchnia: 998,92 ha
Ilość działek: 586
Kod TERYT: 041302_5.0012

Charakterystyka obrębu Świdwie

Teren rolniczy

586

Działki

302

Budynki

81%

Działki z KW

3611 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 302 budynków przeważają obiekty gospodarcze (56%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 16955%56%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 126 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7433%25%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 53 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 377%12%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 29 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 152%5%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 204 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 21%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 62 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 31%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 112 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 103 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 169
% zabud.: 55%
% liczby: 56%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 74
% zabud.: 33%
% liczby: 25%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 37
% zabud.: 7%
% liczby: 12%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 15
% zabud.: 2%
% liczby: 5%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 265,44 ha33%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 265,13 ha33%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 247,22 ha31%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 28,13 ha3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 265,44 ha
Udział: 33%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 265,13 ha
Udział: 33%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 247,22 ha
Udział: 31%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 28,13 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Kawle Niechorz Nowy Dwór Szynwałd Sępólno Kraj. 3 Sępólno Kraj. 4 Sępólno Kraj. 5 Wiśniewka Zboże

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

041302_5.0012.3783073 m²

3073 m²

041302_5.0012.37914 097 m²

14 097 m²

041302_5.0012.38014 245 m²

14 245 m²

041302_5.0012.381216 m²

216 m²

041302_5.0012.382/1441 m²

441 m²

041302_5.0012.382/2189 m²

189 m²

041302_5.0012.382/31478 m²

Świdwie 2689-400

1478 m²

041302_5.0012.382/43931 m²

3931 m²

041302_5.0012.3834173 m²

4173 m²

041302_5.0012.384/1678 m²

678 m²

041302_5.0012.384/36187 m²

Świdwie 2789-400

6187 m²

041302_5.0012.384/46921 m²

6921 m²

041302_5.0012.385/32922 m²

2922 m²

041302_5.0012.385/49458 m²

Świdwie 3389-400

9458 m²

041302_5.0012.385/52050 m²

2050 m²

041302_5.0012.385/62049 m²

2049 m²

041302_5.0012.385/72052 m²

2052 m²

041302_5.0012.385/82052 m²

2052 m²

041302_5.0012.385/9853 m²

853 m²

041302_5.0012.386/11589 m²

1589 m²

041302_5.0012.386/210 922 m²

10 922 m²

041302_5.0012.387223 m²

223 m²

041302_5.0012.388/13014 m²

Świdwie 4289-400

3014 m²

041302_5.0012.388/281 937 m²

Świdwie 2389-400

81 937 m²

041302_5.0012.3893091 m²

3091 m²

041302_5.0012.390115 m²

115 m²

041302_5.0012.391117 930 m²

117 930 m²

041302_5.0012.3921965 m²

1965 m²

041302_5.0012.393190 012 m²

190 012 m²

041302_5.0012.3941443 m²

1443 m²

041302_5.0012.39523 423 m²

23 423 m²

041302_5.0012.396/158 611 m²

Świdwie 3089-400

58 611 m²

041302_5.0012.396/215 146 m²

15 146 m²

041302_5.0012.3973365 m²

3365 m²

041302_5.0012.39813 095 m²

13 095 m²

041302_5.0012.399/18788 m²

8788 m²

041302_5.0012.399/24920 m²

4920 m²

041302_5.0012.40012 092 m²

Świdwie 2889-400

12 092 m²

041302_5.0012.40112 254 m²

Świdwie 2589-400

12 254 m²

041302_5.0012.4027570 m²

7570 m²

041302_5.0012.40324 701 m²

24 701 m²

041302_5.0012.40412 229 m²

12 229 m²

041302_5.0012.4052240 m²

2240 m²

041302_5.0012.40619 250 m²

19 250 m²

041302_5.0012.407135 526 m²

135 526 m²

041302_5.0012.4081632 m²

1632 m²

041302_5.0012.40965 162 m²

65 162 m²

041302_5.0012.410744 m²

744 m²

041302_5.0012.41132 m²

32 m²

041302_5.0012.4127144 m²

7144 m²

041302_5.0012.413392 m²

392 m²

041302_5.0012.414276 m²

276 m²

041302_5.0012.415276 m²

276 m²

041302_5.0012.416275 m²

275 m²

041302_5.0012.417229 m²

229 m²

041302_5.0012.418270 m²

270 m²

041302_5.0012.419213 m²

213 m²

041302_5.0012.420281 m²

Grochowiec 1289-400

281 m²

041302_5.0012.421680 m²

680 m²

041302_5.0012.422492 m²

492 m²

041302_5.0012.423378 m²

378 m²

041302_5.0012.424378 m²

378 m²

041302_5.0012.425494 m²

494 m²

041302_5.0012.426849 m²

849 m²

041302_5.0012.4271449 m²

1449 m²

041302_5.0012.4282638 m²

Grochowiec 889-400

2638 m²

041302_5.0012.4292463 m²

Grochowiec 989-400

2463 m²

041302_5.0012.4303071 m²

Grochowiec 1089-400

3071 m²

041302_5.0012.431611 m²

611 m²

041302_5.0012.432546 m²

546 m²

041302_5.0012.433380 m²

380 m²

041302_5.0012.434316 m²

316 m²

041302_5.0012.435345 m²

345 m²

041302_5.0012.436352 m²

352 m²

041302_5.0012.437305 m²

305 m²

041302_5.0012.438334 m²

334 m²

041302_5.0012.439327 m²

327 m²

041302_5.0012.4409880 m²

9880 m²

041302_5.0012.4411586 m²

Świdwie 2289-400

1586 m²

041302_5.0012.442/24024 m²

Świdwie 889-400

4024 m²

041302_5.0012.442/387 m²

87 m²

041302_5.0012.442/410 644 m²

10 644 m²

041302_5.0012.443/279 905 m²

79 905 m²

041302_5.0012.4447960 m²

7960 m²

041302_5.0012.4452175 m²

Chmielniki 1489-400

2175 m²

041302_5.0012.446658 m²

658 m²