Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Łowiska

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Łowiska
Jednostka ewidencyjna: Płoty
Gmina: Płoty
Powierzchnia: 166,73 ha
Ilość działek: 52
Kod TERYT: 320504_5.0025

Charakterystyka obrębu Łowiska

Teren niezabudowany

Działki

Budynki

100%

Działki z KW

1257 m²

Med. działka

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Łowiska (166,73 ha) w gminie Płoty (powiat gryficki, woj. zachodniopomorskie) należy do jednostki ewidencyjnej Płoty. Tereny niezabudowane o charakterze rolnym — grunty rolne zajmują 61% powierzchni. Teren pełni funkcję produkcyjną mimo braku zabudowy gospodarczej.

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 14 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1257 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 52. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 58 m² do 46,58 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne pokrywają 61% powierzchni, co potwierdza rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów dominują: grunty rolne (61%), nieużytki (18%), tereny leśne (12%).

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (0%), klasa IV (63%), klasy V–VI (37%). Przeważa klasa IV.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 100% działek (52 z 52) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Duży udział gruntów Skarbu Państwa o rolniczym charakterze może oznaczać zasoby KOWR dostępne do dzierżawy lub zakupu z Zasobu Własności Rolnej SP.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 225 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 549%36%1,6
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 761 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 133%7%1
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 52 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 818%57%1,1

Mieszkalne

Liczba: 5
% zabud.: 49%
% liczby: 36%
Śr. kond.: 1,6

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 1
% zabud.: 33%
% liczby: 7%
Śr. kond.: 1

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 8
% zabud.: 18%
% liczby: 57%
Śr. kond.: 1,1

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 101,6 ha61%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 30,14 ha18%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 20,61 ha12%
Wody Wody płynące (Wp), wody stojące (Ws), rowy (W), grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi (Wm). 7,46 ha4%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 3,63 ha2%
Tereny przemysłowe i komercyjne Tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), tereny górnicze (K). 1,97 ha1%

Grunty rolne

Powierzchnia: 101,6 ha
Udział: 61%

Nieużytki

Powierzchnia: 30,14 ha
Udział: 18%

Tereny leśne

Powierzchnia: 20,61 ha
Udział: 12%

Wody

Powierzchnia: 7,46 ha
Udział: 4%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 3,63 ha
Udział: 2%

Tereny przemysłowe i komercyjne

Powierzchnia: 1,97 ha
Udział: 1%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 80,3 ha63%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 47,34 ha37%

Klasa IV

Powierzchnia: 80,3 ha
Udział: 63%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 47,34 ha
Udział: 37%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 103,57 ha62%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 61,55 ha37%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 1,51 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 103,57 ha
Udział: 62%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 61,55 ha
Udział: 37%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 1,51 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Czarne Dobiesław Gościejewo Jarzysław

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Łowiska

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Łowiska
Jednostka ewidencyjna: Płoty
Gmina: Płoty
Powierzchnia: 166,73 ha
Ilość działek: 52
Kod TERYT: 320504_5.0025

Charakterystyka obrębu Łowiska

Teren niezabudowany

Działki

Budynki

100%

Działki z KW

1257 m²

Med. działka

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 14 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne pokrywają 61% powierzchni, co potwierdza rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów dominują: grunty rolne (61%), nieużytki (18%), tereny leśne (12%).

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (0%), klasa IV (63%), klasy V–VI (37%). Przeważa klasa IV.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 100% działek (52 z 52) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Duży udział gruntów Skarbu Państwa o rolniczym charakterze może oznaczać zasoby KOWR dostępne do dzierżawy lub zakupu z Zasobu Własności Rolnej SP.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 225 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 549%36%1,6
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 761 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 133%7%1
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 52 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 818%57%1,1

Mieszkalne

Liczba: 5
% zabud.: 49%
% liczby: 36%
Śr. kond.: 1,6

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 1
% zabud.: 33%
% liczby: 7%
Śr. kond.: 1

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 8
% zabud.: 18%
% liczby: 57%
Śr. kond.: 1,1

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 101,6 ha61%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 30,14 ha18%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 20,61 ha12%
Wody Wody płynące (Wp), wody stojące (Ws), rowy (W), grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi (Wm). 7,46 ha4%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 3,63 ha2%
Tereny przemysłowe i komercyjne Tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), tereny górnicze (K). 1,97 ha1%

Grunty rolne

Powierzchnia: 101,6 ha
Udział: 61%

Nieużytki

Powierzchnia: 30,14 ha
Udział: 18%

Tereny leśne

Powierzchnia: 20,61 ha
Udział: 12%

Wody

Powierzchnia: 7,46 ha
Udział: 4%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 3,63 ha
Udział: 2%

Tereny przemysłowe i komercyjne

Powierzchnia: 1,97 ha
Udział: 1%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 80,3 ha63%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 47,34 ha37%

Klasa IV

Powierzchnia: 80,3 ha
Udział: 63%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 47,34 ha
Udział: 37%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 103,57 ha62%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 61,55 ha37%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 1,51 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 103,57 ha
Udział: 62%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 61,55 ha
Udział: 37%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 1,51 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Czarne Dobiesław Gościejewo Jarzysław

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

320504_5.0025.1/1695 m²

695 m²

320504_5.0025.1/2196 062 m²

196 062 m²

320504_5.0025.2/1104 m²

104 m²

320504_5.0025.2/26752 m²

6752 m²

320504_5.0025.349 330 m²

49 330 m²

320504_5.0025.41837 m²

1837 m²

320504_5.0025.5/11014 m²

1014 m²

320504_5.0025.5/2465 771 m²

465 771 m²

320504_5.0025.6/1689 m²

689 m²

320504_5.0025.6/271 060 m²

71 060 m²

320504_5.0025.72358 m²

2358 m²

320504_5.0025.88774 m²

8774 m²

320504_5.0025.9/1812 m²

812 m²

320504_5.0025.9/21641 m²

1641 m²

320504_5.0025.9/3109 m²

109 m²

320504_5.0025.9/4110 181 m²

110 181 m²

320504_5.0025.10/23452 m²

Łowiska 1072-310

3452 m²

320504_5.0025.10/358 m²

58 m²

320504_5.0025.10/416 995 m²

16 995 m²

320504_5.0025.114191 m²

4191 m²

320504_5.0025.1210 893 m²

10 893 m²

320504_5.0025.13/1257 m²

Łowiska 372-310

257 m²

320504_5.0025.13/2937 m²

937 m²

320504_5.0025.13/4246 m²

246 m²

320504_5.0025.13/5186 m²

186 m²

320504_5.0025.13/6843 m²

843 m²

320504_5.0025.13/8272 m²

272 m²

320504_5.0025.13/9904 m²

904 m²

320504_5.0025.13/11245 m²

245 m²

320504_5.0025.13/12444 m²

444 m²

320504_5.0025.13/14981 m²

Łowiska 172-310

981 m²

320504_5.0025.13/15743 m²

743 m²

320504_5.0025.13/161072 m²

1072 m²

320504_5.0025.13/17160 m²

160 m²

320504_5.0025.13/181245 m²

Łowiska 272-310

1245 m²

320504_5.0025.13/192031 m²

2031 m²

320504_5.0025.13/201268 m²

1268 m²

320504_5.0025.13/211467 m²

1467 m²

320504_5.0025.13/222012 m²

Łowiska 472-310

2012 m²

320504_5.0025.13/246795 m²

6795 m²

320504_5.0025.13/254184 m²

4184 m²

320504_5.0025.13/27222 450 m²

222 450 m²

320504_5.0025.13/28842 m²

842 m²

320504_5.0025.141767 m²

1767 m²

320504_5.0025.1579 902 m²

79 902 m²

320504_5.0025.16461 m²

461 m²

320504_5.0025.178467 m²

8467 m²

320504_5.0025.182237 m²

2237 m²

320504_5.0025.19/11000 m²

1000 m²

320504_5.0025.19/31222 m²

1222 m²

320504_5.0025.19/4776 m²

776 m²

320504_5.0025.19/5369 059 m²

369 059 m²