Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny ZAGAJEW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: ZAGAJEW
Jednostka ewidencyjna: Warta
Gmina: Warta
Powierzchnia: 390,7 ha
Ilość działek: 376
Kod TERYT: 101409_5.0052

Charakterystyka obrębu ZAGAJEW

Teren niezabudowany

376

Działki

Budynki

74%

Działki z KW

5528 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ZAGAJEW to teren niezabudowany obejmujący 390,7 ha w gminie Warta (powiat sieradzki, woj. łódzkie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie pozbawione zabudowy. Znikoma gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku sugerują teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 14 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 5528 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 376. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 122 m² do 7,83 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 74% działek (277 z 376) — częściowa regulacja może odzwierciedlać obecność gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Jakość danych

Uwaga: tylko 13% działek zostało pobrane z ewidencji gruntów (EGiB) — pozostałe dane pochodzą z Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPiS). Może to oznaczać, że powiatowa usługa WFS nie udostępniła pełnych danych ewidencyjnych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 968%64%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 99 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 532%36%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 9
% zabud.: 68%
% liczby: 64%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 5
% zabud.: 32%
% liczby: 36%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 311,45 ha99%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 2,25 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,49 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 311,45 ha
Udział: 99%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 2,25 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,49 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

CHABIERÓW DUSZNIKI GŁANISZEW MAŁKÓW OBRĘB 3 OBRĘB 7 RACZKÓW ŁABĘDZIE

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny ZAGAJEW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: ZAGAJEW
Jednostka ewidencyjna: Warta
Gmina: Warta
Powierzchnia: 390,7 ha
Ilość działek: 376
Kod TERYT: 101409_5.0052

Charakterystyka obrębu ZAGAJEW

Teren niezabudowany

376

Działki

Budynki

74%

Działki z KW

5528 m²

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 14 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 74% działek (277 z 376) — częściowa regulacja może odzwierciedlać obecność gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Jakość danych

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 968%64%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 99 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 532%36%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 9
% zabud.: 68%
% liczby: 64%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 5
% zabud.: 32%
% liczby: 36%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 311,45 ha99%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 2,25 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,49 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 311,45 ha
Udział: 99%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 2,25 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,49 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

CHABIERÓW DUSZNIKI GŁANISZEW MAŁKÓW OBRĘB 3 OBRĘB 7 RACZKÓW ŁABĘDZIE

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa