Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 8378 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 92. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 35 m² do 5,26 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Zaledwie 59% działek ma założoną księgę wieczystą — niski odsetek regulacji może sugerować grunty Skarbu Państwa, komunalne lub nieuregulowane stany spadkowe.

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny to podstawowa jednostka podziału kraju używana w ewidencji gruntów i budynków (EGiB). Każdy obręb posiada unikalny identyfikator w krajowym rejestrze, a jego granice określają zakres terytorialny, w którym utrzymywana jest ewidencja działek, budynków i lokali. Rejestr ksiąg wieczystych (KW) tworzy prawne uzupełnienie ewidencji gruntów — o ile EGiB opisuje fizyczne cechy nieruchomości (granice, powierzchnię, klasę gruntów), o tyle księga wieczysta ujawnia jej stan prawny: właściciela, hipoteki i służebności. Oba rejestry działają komplementarnie, odwołując się do tych samych numerów działek w obrębie ewidencyjnym. Charakterystyka obrębu ewidencyjnego oferuje cennych informacji dla uczestników rynku nieruchomości. Podział na działki, ich wielkość i przeznaczenie pomagają ocenić charakter terenu, a powiązanie z księgami wieczystymi ułatwia weryfikację stanu prawnego przed zakupem lub inwestycją.

Sąsiednie obręby