Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1,09 ha — pokrywa się z rozmiarami typowych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 47.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 35,9 ha (52% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Zaledwie 51% działek ma założoną księgę wieczystą — niski odsetek regulacji może świadczyć o gruntach Skarbu Państwa, komunalnych lub nieuregulowanych stanach spadkowych.

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny pełni rolę elementarnej jednostki terytorialnej w polskiej ewidencji gruntów i budynków. W jego granicach funkcjonuje odrębna numeracja działek, a dane o gruntach, budynkach i lokalach podlegają ewidencji w jednolitym rejestrze prowadzonym przez starostę powiatowego. Każda działka ewidencyjna w obrębie powinna mieć założoną księgę wieczystą (KW) — jawny rejestr prowadzony przez sąd rejonowy, który dokumentuje stan prawny nieruchomości: prawo własności, obciążenia hipoteczne i ograniczone prawa rzeczowe. Numer działki łączy się z numerem KW, budując powiązanie między ewidencją geodezyjną a rejestrem prawnym. Informacje o obrębie ewidencyjnym mają znaczenie w wielu procedurach — od sporządzania aktów notarialnych, przez wnioski o warunki zabudowy, po planowanie przestrzenne gminy. Struktura działek, ich klasa bonitacyjna i stan prawny rzutują na możliwości zagospodarowania terenu i warunkują przebieg procesów inwestycyjnych.

Sąsiednie obręby