Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Łukawica

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Łukawica
Jednostka ewidencyjna: Narol
Gmina: Narol
Powierzchnia: 991,96 ha
Ilość działek: 1256
Kod TERYT: 180905_5.0010

Charakterystyka obrębu Łukawica

Teren rolniczy

1256

Działki

488

Budynki

93%

Działki z KW

5013 m²

Med. działka

109

Adresy

0,5/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Łukawica (991,96 ha) w gminie Narol (powiat lubaczowski, woj. podkarpackie) należy do jednostki ewidencyjnej Narol. Teren o rolniczym charakterze, gdzie niska gęstość zabudowy i rozległe działki mówią o gospodarczym wykorzystaniu gruntów.

Zabudowa i charakter

Wśród 488 budynków przeważają obiekty gospodarcze (65%), co może wskazywać na obecność działalności rolniczej na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Tereny leśne obejmują 45% powierzchni, nadając terenowi charakter przyrodniczy. W strukturze gruntów wyróżniają się: grunty rolne (46%), tereny leśne (45%). Mediana powierzchni działki wynosi 5013 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1256. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 11 m² do 58,83 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 7 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Chlewiska, Łukawica.

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (4%), klasa IV (58%), klasy V–VI (38%). Przeważa klasa IV.

Struktura własnościowa

Przewaga osób fizycznych jest typowa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce pozostaje w rękach prywatnych właścicieli i ich rodzin.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 93% działek (1173 z 1256) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów odnotowano 488 budynków, ale tylko 3 pojawia się w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (65% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 80 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 31756%65%1
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 100 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 13630%28%1,4
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 492 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 66%1%1
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 225%5%1
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 470 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 33%1%2
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 48 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%1
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 43 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%1
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 6 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 20%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 317
% zabud.: 56%
% liczby: 65%
Śr. kond.: 1

Mieszkalne

Liczba: 136
% zabud.: 30%
% liczby: 28%
Śr. kond.: 1,4

Przemysłowe

Liczba: 6
% zabud.: 6%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 22
% zabud.: 5%
% liczby: 5%
Śr. kond.: 1

Oświaty i kultury

Liczba: 3
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 2

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 454,7 ha46%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 450,52 ha45%
Grunty rolne zabudowane Grunty rolne zabudowane (Br) — siedliska i budynki gospodarcze na gruntach rolnych. 38,99 ha4%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 20,53 ha2%
Wody Wody płynące (Wp), wody stojące (Ws), rowy (W), grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi (Wm). 11,03 ha1%

Grunty rolne

Powierzchnia: 454,7 ha
Udział: 46%

Tereny leśne

Powierzchnia: 450,52 ha
Udział: 45%

Grunty rolne zabudowane

Powierzchnia: 38,99 ha
Udział: 4%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 20,53 ha
Udział: 2%

Wody

Powierzchnia: 11,03 ha
Udział: 1%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 27,64 ha4%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 362,81 ha58%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 238,8 ha38%

Klasy I-III

Powierzchnia: 27,64 ha
Udział: 4%

Klasa IV

Powierzchnia: 362,81 ha
Udział: 58%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 238,8 ha
Udział: 38%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 656,47 ha75%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 134,67 ha15%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 89,13 ha10%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,34 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 656,47 ha
Udział: 75%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 134,67 ha
Udział: 15%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 89,13 ha
Udział: 10%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,34 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Chlewiska Dębiny Huta Lubycka Jędrzejówka Lipie Lipsko Wola Wielka Łazowa

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Łukawica

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Łukawica
Jednostka ewidencyjna: Narol
Gmina: Narol
Powierzchnia: 991,96 ha
Ilość działek: 1256
Kod TERYT: 180905_5.0010

Charakterystyka obrębu Łukawica

Teren rolniczy

1256

Działki

488

Budynki

93%

Działki z KW

5013 m²

Med. działka

109

Adresy

0,5/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 488 budynków przeważają obiekty gospodarcze (65%), co może wskazywać na obecność działalności rolniczej na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (4%), klasa IV (58%), klasy V–VI (38%). Przeważa klasa IV.

Struktura własnościowa

Przewaga osób fizycznych jest typowa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce pozostaje w rękach prywatnych właścicieli i ich rodzin.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 80 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 31756%65%1
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 100 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 13630%28%1,4
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 492 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 66%1%1
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 225%5%1
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 470 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 33%1%2
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 48 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%1
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 43 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%1
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 6 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 20%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 317
% zabud.: 56%
% liczby: 65%
Śr. kond.: 1

Mieszkalne

Liczba: 136
% zabud.: 30%
% liczby: 28%
Śr. kond.: 1,4

Przemysłowe

Liczba: 6
% zabud.: 6%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 22
% zabud.: 5%
% liczby: 5%
Śr. kond.: 1

Oświaty i kultury

Liczba: 3
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 2

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 454,7 ha46%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 450,52 ha45%
Grunty rolne zabudowane Grunty rolne zabudowane (Br) — siedliska i budynki gospodarcze na gruntach rolnych. 38,99 ha4%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 20,53 ha2%
Wody Wody płynące (Wp), wody stojące (Ws), rowy (W), grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi (Wm). 11,03 ha1%

Grunty rolne

Powierzchnia: 454,7 ha
Udział: 46%

Tereny leśne

Powierzchnia: 450,52 ha
Udział: 45%

Grunty rolne zabudowane

Powierzchnia: 38,99 ha
Udział: 4%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 20,53 ha
Udział: 2%

Wody

Powierzchnia: 11,03 ha
Udział: 1%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 27,64 ha4%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 362,81 ha58%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 238,8 ha38%

Klasy I-III

Powierzchnia: 27,64 ha
Udział: 4%

Klasa IV

Powierzchnia: 362,81 ha
Udział: 58%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 238,8 ha
Udział: 38%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 656,47 ha75%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 134,67 ha15%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 89,13 ha10%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,34 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 656,47 ha
Udział: 75%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 134,67 ha
Udział: 15%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 89,13 ha
Udział: 10%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,34 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Chlewiska Dębiny Huta Lubycka Jędrzejówka Lipie Lipsko Wola Wielka Łazowa

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa