Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Kalsk

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Kalsk
Jednostka ewidencyjna: Sulechów
Gmina: Sulechów
Powierzchnia: 1206,92 ha
Ilość działek: 1073
Kod TERYT: 080906_5.0009

Charakterystyka obrębu Kalsk

Teren rolniczy

1073

Działki

473

Budynki

97%

Działki z KW

1335 m²

Med. działka

169

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Kalsk to teren rolniczy obejmujący 1206,92 ha w gminie Sulechów (powiat zielonogórski, woj. lubuskie). Grunty orne i użytki zielone zajmują większość w strukturze terenu, co nadaje obrębowi charakter wyraźnie rolniczy. Duże powierzchnie poszczególnych działek wskazują na podział ziemi między gospodarstwa.

Zabudowa i charakter

Wśród 473 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (43%), a grunty rolne zajmujące 72% powierzchni mogą wskazywać na rolniczy charakter terenu. Budynki gospodarcze dominują, a grunty rolne zajmują ponad połowę terenu, ale zwarta zabudowa sugeruje wieś o tradycyjnym układzie — siedliska skupione wzdłuż drogi.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne obejmują 72% powierzchni, co wskazuje na rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów wyróżniają się: grunty rolne (72%), tereny leśne (7%), tereny komunikacyjne (6%), nieużytki (6%). Mediana powierzchni działki wynosi 1335 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele sprzyjają zabudowie z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1073. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 5 m² do 73,76 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 1 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Kalsk.

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (12%), klasa IV (59%), klasy V–VI (28%). Dominuje klasa IV.

Struktura własnościowa

Istotny udział osób prawnych wskazuje na nieruchomości spółek handlowych, spółdzielni mieszkaniowych lub podmiotów kościelnych.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 97% działek (1044 z 1073) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 238 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 20351%43%1,4
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 141 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 15923%34%1,9
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 739%15%1,2
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 546 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 159%3%1,3
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 1178 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 45%1%1
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 212 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 92%2%1,2
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 716 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%0%1
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 59 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 91%2%1

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 203
% zabud.: 51%
% liczby: 43%
Śr. kond.: 1,4

Mieszkalne

Liczba: 159
% zabud.: 23%
% liczby: 34%
Śr. kond.: 1,9

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 73
% zabud.: 9%
% liczby: 15%
Śr. kond.: 1,2

Oświaty i kultury

Liczba: 15
% zabud.: 9%
% liczby: 3%
Śr. kond.: 1,3

Przemysłowe

Liczba: 4
% zabud.: 5%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Handlowo-usługowe

Liczba: 9
% zabud.: 2%
% liczby: 2%
Śr. kond.: 1,2

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Transportu i łączności

Liczba: 9
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: 1

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 870,12 ha72%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 84,63 ha7%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 76,93 ha6%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 69,57 ha6%
Wody Wody płynące (Wp), wody stojące (Ws), rowy (W), grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi (Wm). 39,37 ha3%
Grunty rolne zabudowane Grunty rolne zabudowane (Br) — siedliska i budynki gospodarcze na gruntach rolnych. 31,54 ha3%
Tereny przemysłowe i komercyjne Tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), tereny górnicze (K). 16,79 ha1%

Grunty rolne

Powierzchnia: 870,12 ha
Udział: 72%

Tereny leśne

Powierzchnia: 84,63 ha
Udział: 7%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 76,93 ha
Udział: 6%

Nieużytki

Powierzchnia: 69,57 ha
Udział: 6%

Wody

Powierzchnia: 39,37 ha
Udział: 3%

Grunty rolne zabudowane

Powierzchnia: 31,54 ha
Udział: 3%

Tereny przemysłowe i komercyjne

Powierzchnia: 16,79 ha
Udział: 1%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 116,64 ha12%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 559,2 ha59%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 266,99 ha28%

Klasy I-III

Powierzchnia: 116,64 ha
Udział: 12%

Klasa IV

Powierzchnia: 559,2 ha
Udział: 59%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 266,99 ha
Udział: 28%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 686,24 ha58%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 331,73 ha28%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 124,01 ha10%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 48,38 ha4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 686,24 ha
Udział: 58%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 331,73 ha
Udział: 28%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 124,01 ha
Udział: 10%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 48,38 ha
Udział: 4%

Sąsiednie obręby

Brzezie k. Sulechowa Buków Kije KĘPSKO NIEKARZYN

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Kalsk

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Kalsk
Jednostka ewidencyjna: Sulechów
Gmina: Sulechów
Powierzchnia: 1206,92 ha
Ilość działek: 1073
Kod TERYT: 080906_5.0009

Charakterystyka obrębu Kalsk

Teren rolniczy

1073

Działki

473

Budynki

97%

Działki z KW

1335 m²

Med. działka

169

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (12%), klasa IV (59%), klasy V–VI (28%). Dominuje klasa IV.

Struktura własnościowa

Istotny udział osób prawnych wskazuje na nieruchomości spółek handlowych, spółdzielni mieszkaniowych lub podmiotów kościelnych.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 97% działek (1044 z 1073) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 238 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 20351%43%1,4
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 141 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 15923%34%1,9
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 739%15%1,2
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 546 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 159%3%1,3
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 1178 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 45%1%1
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 212 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 92%2%1,2
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 716 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%0%1
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 59 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 91%2%1

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 203
% zabud.: 51%
% liczby: 43%
Śr. kond.: 1,4

Mieszkalne

Liczba: 159
% zabud.: 23%
% liczby: 34%
Śr. kond.: 1,9

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 73
% zabud.: 9%
% liczby: 15%
Śr. kond.: 1,2

Oświaty i kultury

Liczba: 15
% zabud.: 9%
% liczby: 3%
Śr. kond.: 1,3

Przemysłowe

Liczba: 4
% zabud.: 5%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Handlowo-usługowe

Liczba: 9
% zabud.: 2%
% liczby: 2%
Śr. kond.: 1,2

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: 1

Transportu i łączności

Liczba: 9
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: 1

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 870,12 ha72%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 84,63 ha7%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 76,93 ha6%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 69,57 ha6%
Wody Wody płynące (Wp), wody stojące (Ws), rowy (W), grunty pod morskimi wodami wewnętrznymi (Wm). 39,37 ha3%
Grunty rolne zabudowane Grunty rolne zabudowane (Br) — siedliska i budynki gospodarcze na gruntach rolnych. 31,54 ha3%
Tereny przemysłowe i komercyjne Tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), tereny górnicze (K). 16,79 ha1%

Grunty rolne

Powierzchnia: 870,12 ha
Udział: 72%

Tereny leśne

Powierzchnia: 84,63 ha
Udział: 7%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 76,93 ha
Udział: 6%

Nieużytki

Powierzchnia: 69,57 ha
Udział: 6%

Wody

Powierzchnia: 39,37 ha
Udział: 3%

Grunty rolne zabudowane

Powierzchnia: 31,54 ha
Udział: 3%

Tereny przemysłowe i komercyjne

Powierzchnia: 16,79 ha
Udział: 1%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 116,64 ha12%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 559,2 ha59%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 266,99 ha28%

Klasy I-III

Powierzchnia: 116,64 ha
Udział: 12%

Klasa IV

Powierzchnia: 559,2 ha
Udział: 59%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 266,99 ha
Udział: 28%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 686,24 ha58%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 331,73 ha28%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 124,01 ha10%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 48,38 ha4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 686,24 ha
Udział: 58%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 331,73 ha
Udział: 28%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 124,01 ha
Udział: 10%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 48,38 ha
Udział: 4%

Sąsiednie obręby

Brzezie k. Sulechowa Buków Kije KĘPSKO NIEKARZYN

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

080906_5.0009.463/11401 m²

401 m²

080906_5.0009.463/12442 m²

442 m²

080906_5.0009.464/1425 m²

425 m²

080906_5.0009.464/2358 m²

358 m²

080906_5.0009.464/3358 m²

358 m²

080906_5.0009.464/4332 m²

332 m²

080906_5.0009.464/5331 m²

331 m²

080906_5.0009.464/6417 m²

417 m²

080906_5.0009.464/7417 m²

417 m²

080906_5.0009.464/8417 m²

417 m²

080906_5.0009.464/9417 m²

417 m²

080906_5.0009.464/10417 m²

417 m²

080906_5.0009.464/11417 m²

417 m²

080906_5.0009.464/12417 m²

417 m²

080906_5.0009.464/13300 m²

300 m²

080906_5.0009.464/14300 m²

300 m²

080906_5.0009.4651008 m²

Kalsk 3966-100

Kalsk 4066-100

1008 m²

080906_5.0009.4662442 m²

2442 m²

080906_5.0009.4675625 m²

5625 m²

080906_5.0009.46816 134 m²

16 134 m²

080906_5.0009.4691769 m²

1769 m²

080906_5.0009.4702871 m²

2871 m²

080906_5.0009.47118 802 m²

18 802 m²

080906_5.0009.4729622 m²

9622 m²

080906_5.0009.47338 512 m²

38 512 m²

080906_5.0009.474886 m²

886 m²

080906_5.0009.47525 215 m²

25 215 m²

080906_5.0009.47616 375 m²

16 375 m²

080906_5.0009.4772935 m²

2935 m²

080906_5.0009.478629 m²

629 m²

080906_5.0009.47931 698 m²

31 698 m²

080906_5.0009.48010 016 m²

10 016 m²

080906_5.0009.48110 040 m²

10 040 m²

080906_5.0009.48210 097 m²

10 097 m²

080906_5.0009.48310 007 m²

10 007 m²

080906_5.0009.48410 057 m²

10 057 m²

080906_5.0009.48510 013 m²

10 013 m²

080906_5.0009.48610 094 m²

10 094 m²

080906_5.0009.48710 279 m²

10 279 m²

080906_5.0009.4888515 m²

8515 m²

080906_5.0009.48972 056 m²

72 056 m²

080906_5.0009.49010 014 m²

10 014 m²

080906_5.0009.49110 044 m²

10 044 m²

080906_5.0009.49210 011 m²

10 011 m²

080906_5.0009.49310 306 m²

10 306 m²

080906_5.0009.4951370 m²

1370 m²

080906_5.0009.4961098 m²

Kalsk 3D66-100

1098 m²

080906_5.0009.4971006 m²

1006 m²

080906_5.0009.4981068 m²

Kalsk 3B66-100

1068 m²

080906_5.0009.499998 m²

998 m²

080906_5.0009.5001865 m²

1865 m²

080906_5.0009.5014710 m²

Kalsk 37C66-100

4710 m²

080906_5.0009.5022295 m²

Kalsk 51B66-100

2295 m²

080906_5.0009.5031500 m²

1500 m²

080906_5.0009.5041444 m²

1444 m²

080906_5.0009.5051327 m²

1327 m²

080906_5.0009.5061582 m²

1582 m²

080906_5.0009.5071422 m²

1422 m²

080906_5.0009.508178 m²

178 m²

080906_5.0009.5092413 m²

2413 m²

080906_5.0009.5101370 m²

1370 m²

080906_5.0009.511993 m²

993 m²

080906_5.0009.512989 m²

989 m²

080906_5.0009.5131259 m²

1259 m²

080906_5.0009.5147915 m²

7915 m²

080906_5.0009.51512 m²

12 m²

080906_5.0009.5161002 m²

1002 m²

080906_5.0009.5171004 m²

1004 m²

080906_5.0009.5181004 m²

1004 m²

080906_5.0009.5191242 m²

1242 m²

080906_5.0009.520546 m²

Kalsk 6866-100

546 m²

080906_5.0009.5211930 m²

1930 m²

080906_5.0009.522351 m²

351 m²