Obręb ewidencyjny
- Jednostka
- Nazwa obrębu
- Jednostka ewidencyjna
- Gmina
- Powierzchnia
- Ilość działek
- Kod TERYT
W gminie Sulechów (powiat zielonogórski, woj. lubuskie) leży obręb Cigacice — 1001,17 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Grunty orne i użytki zielone przeważają w strukturze terenu, nadając obrębowi charakter zdecydowanie rolniczy. Duże powierzchnie poszczególnych działek potwierdzają podział ziemi między gospodarstwa.
Wśród 746 budynków stanowią niewielki odsetek obiekty gospodarcze (19%), a grunty rolne zajmujące 52% powierzchni zwracają uwagę na rolniczy charakter terenu.
Grunty rolne pokrywają 52% powierzchni, co dokumentuje rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów dominują: grunty rolne (52%), wody (15%), tereny leśne (13%), tereny komunikacyjne (7%). Mediana powierzchni działki wynosi 1449 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1125. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 7 m² do 64,84 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.
Mediana odległości 1 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć 19 ulic obsługuje większość z 294 adresów. Niewielki odsetek adresów bez przypisanej ulicy (15%) to charakterystyczna pozostałość dawnego systemu wiejskiego — enklawy starszej zabudowy, których adresy nadal mają formę „Miejscowość + numer". Obręb obejmuje 2 miejscowości: Cigacice, Leśna Góra.
Grunty klasy I–III stanowią 32% sklasyfikowanej powierzchni, a klasy IV — 30%. Mieszana struktura bonitacyjna oznacza, że część terenu podlega ochronie rolnej, a część może być łatwiej przekształcona.
Grunty Skarbu Państwa o rolniczym charakterze to najpewniej zasoby KOWR — Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, administrującego majątkiem dawnych Państwowych Gospodarstw Rolnych (PGR).
Uporządkowany stan prawny gruntów — 92% działek (1035 z 1125) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.
Duży udział gruntów Skarbu Państwa o rolniczym charakterze może sugerować zasoby KOWR dostępne do dzierżawy lub zakupu z Zasobu Własności Rolnej SP.
Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond. | |||
|---|---|---|---|
Mieszkalne | |||
Infrastrukturalne i techniczne | |||
Gospodarcze dla rolnictwa | |||
Przemysłowe | |||
Magazynowe | |||
Handlowo-usługowe | |||
Transportu i łączności | |||
Oświaty i kultury |
Klasa użytkuPowierzchniaUdział | |||
|---|---|---|---|
Grunty rolne | |||
Wody | |||
Tereny leśne | |||
Tereny komunikacyjne | |||
Nieużytki | |||
Tereny zabudowy mieszkaniowej | |||
Tereny przemysłowe i komercyjne | |||
Grunty rolne zabudowane |
GrupaPowierzchniaUdział | |||
|---|---|---|---|
Klasy I-III | |||
Klasa IV | |||
Klasy V-VI |
Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział | |||
|---|---|---|---|
Skarb Państwa | |||
Osoby fizyczne | |||
Osoby prawne | |||
Jednostki samorządu terytorialnego |