Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny NOWA WIEŚ

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: NOWA WIEŚ
Jednostka ewidencyjna: Wschowa
Gmina: Wschowa
Powierzchnia: 1651,56 ha
Ilość działek: 510
Kod TERYT: 081203_5.0008

Charakterystyka obrębu NOWA WIEŚ

Teren rolniczy

510

Działki

352

Budynki

96%

Działki z KW

3517 m²

Med. działka

114

Adresy

0,2/ha

Gęstość zabudowy

Obręb NOWA WIEŚ to teren rolniczy obejmujący 1651,56 ha w gminie Wschowa (powiat wschowski, woj. lubuskie). Zabudowa gospodarcza dominuje wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest bardziej zróżnicowane. Obiekty gospodarcze mogą być dedykowane hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 352 budynków przeważają obiekty gospodarcze (62%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3517 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 510. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 29 m² do 38,09 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki stykają się ze sobą, formując zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Buczyna, Nowa Wieś.

Struktura własnościowa

Przewaga Skarbu Państwa wskazuje na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 96% działek (491 z 510) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 81 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 21850%62%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 130 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 10840%31%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 114%3%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 751 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 12%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 76 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 92%3%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 198 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 190 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 21%1%—
Opieki zdrowotnej Śr. powierzchnia zabudowy: 244 m². Szpitale, przychodnie, poradnie lekarskie, sanatoria. 11%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 218
% zabud.: 50%
% liczby: 62%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 108
% zabud.: 40%
% liczby: 31%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 11
% zabud.: 4%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 2%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 9
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Opieki zdrowotnej

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1220,21 ha74%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 390,27 ha24%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 30,56 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,04 ha0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1220,21 ha
Udział: 74%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 390,27 ha
Udział: 24%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 30,56 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,04 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

HETMANICE LGIŃ OSOWA SIEŃ PRZYCZYNA GÓRNA TYLEWICE Wschowa Włoszakowice

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny NOWA WIEŚ

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: NOWA WIEŚ
Jednostka ewidencyjna: Wschowa
Gmina: Wschowa
Powierzchnia: 1651,56 ha
Ilość działek: 510
Kod TERYT: 081203_5.0008

Charakterystyka obrębu NOWA WIEŚ

Teren rolniczy

510

Działki

352

Budynki

96%

Działki z KW

3517 m²

Med. działka

114

Adresy

0,2/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 352 budynków przeważają obiekty gospodarcze (62%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Przewaga Skarbu Państwa wskazuje na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 96% działek (491 z 510) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 81 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 21850%62%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 130 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 10840%31%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 118 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 114%3%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 751 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 12%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 76 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 92%3%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 198 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 190 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 21%1%—
Opieki zdrowotnej Śr. powierzchnia zabudowy: 244 m². Szpitale, przychodnie, poradnie lekarskie, sanatoria. 11%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 218
% zabud.: 50%
% liczby: 62%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 108
% zabud.: 40%
% liczby: 31%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 11
% zabud.: 4%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 2%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 9
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Opieki zdrowotnej

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1220,21 ha74%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 390,27 ha24%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 30,56 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,04 ha0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1220,21 ha
Udział: 74%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 390,27 ha
Udział: 24%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 30,56 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,04 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

HETMANICE LGIŃ OSOWA SIEŃ PRZYCZYNA GÓRNA TYLEWICE Wschowa Włoszakowice

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

081203_5.0008.4031177 978 m²

177 978 m²

081203_5.0008.4076/1170 607 m²

170 607 m²

081203_5.0008.4076/3143 884 m²

143 884 m²

081203_5.0008.4076/489 m²

89 m²

081203_5.0008.4076/5839 m²

839 m²

081203_5.0008.4076/6481 m²

481 m²

081203_5.0008.4076/7951 m²

951 m²

081203_5.0008.4076/8847 m²

847 m²

081203_5.0008.4076/91621 m²

Buczyna 467-400

1621 m²

081203_5.0008.4076/10103 618 m²

103 618 m²