Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny LGIŃ

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: LGIŃ
Jednostka ewidencyjna: Wschowa
Gmina: Wschowa
Powierzchnia: 1763,6 ha
Ilość działek: 1169
Kod TERYT: 081203_5.0005

Charakterystyka obrębu LGIŃ

Teren rolniczy

1169

Działki

550

Budynki

99%

Działki z KW

2047 m²

Med. działka

213

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Obręb LGIŃ to teren rolniczy obejmujący 1763,6 ha w gminie Wschowa (powiat wschowski, woj. lubuskie). Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 548 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (48%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2047 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1169. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 1 m² do 80,66 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 3 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 3 miejscowości: Klucz, Lgiń, Mały Bór.

Struktura własnościowa

Wyraźna obecność Skarbu Państwa zwraca uwagę na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 99% działek (1154 z 1169) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 26246%48%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 103 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 21844%40%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 494%9%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 298 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 53%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 115 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 61%1%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 435 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 29 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 70%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 262
% zabud.: 46%
% liczby: 48%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 218
% zabud.: 44%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 49
% zabud.: 4%
% liczby: 9%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 5
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 6
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 7
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1052,86 ha60%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 607,5 ha35%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 65,64 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 23,11 ha1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1052,86 ha
Udział: 60%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 607,5 ha
Udział: 35%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 65,64 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 23,11 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Brenno HETMANICE NOWA WIEŚ NOWE STRĄCZE Radomyśl TYLEWICE WYGNAŃCZYCE Włoszakowice Zaborówiec ŁYSINY

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny LGIŃ

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: LGIŃ
Jednostka ewidencyjna: Wschowa
Gmina: Wschowa
Powierzchnia: 1763,6 ha
Ilość działek: 1169
Kod TERYT: 081203_5.0005

Charakterystyka obrębu LGIŃ

Teren rolniczy

1169

Działki

550

Budynki

99%

Działki z KW

2047 m²

Med. działka

213

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Wyraźna obecność Skarbu Państwa zwraca uwagę na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 99% działek (1154 z 1169) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 26246%48%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 103 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 21844%40%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 494%9%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 298 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 53%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 115 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 61%1%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 435 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 29 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 70%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 262
% zabud.: 46%
% liczby: 48%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 218
% zabud.: 44%
% liczby: 40%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 49
% zabud.: 4%
% liczby: 9%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 5
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 6
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 7
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1052,86 ha60%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 607,5 ha35%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 65,64 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 23,11 ha1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1052,86 ha
Udział: 60%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 607,5 ha
Udział: 35%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 65,64 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 23,11 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Brenno HETMANICE NOWA WIEŚ NOWE STRĄCZE Radomyśl TYLEWICE WYGNAŃCZYCE Włoszakowice Zaborówiec ŁYSINY

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa