Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Mosina

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Mosina
Jednostka ewidencyjna: Witnica
Gmina: Witnica
Powierzchnia: 5448,69 ha
Ilość działek: 591
Kod TERYT: 080107_5.0001

Charakterystyka obrębu Mosina

Teren niezabudowany

591

Działki

182

Budynki

96%

Działki z KW

1,54 ha

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Mosina (5448,69 ha) w gminie Witnica (powiat gorzowski, woj. lubuskie) należy do jednostki ewidencyjnej Witnica. Tereny niezabudowane o charakterze przyrodniczym — dominacja terenów leśnych (83%) nadaje temu obrębowi charakter leśny. Lasy i zadrzewienia stanowią trzon powierzchni.

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 182 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1,54 ha — mieści się w zakresie typowych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 591. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 20 m² do 50,67 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Użytkowanie gruntów

Tereny leśne zajmują 83% powierzchni, co nadaje terenowi charakter przyrodniczy. W strukturze gruntów dominują: tereny leśne (83%), nieużytki (8%), grunty rolne (7%).

Jakość gruntów

Przeważają grunty słabszych klas bonitacyjnych — klasy V i VI stanowią 54% sklasyfikowanej powierzchni. Niska wartość produkcyjna gruntów upraszcza procedurę odrolnienia i zmianę przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Dominacja Skarbu Państwa jest konsekwencją zarządzania terenami leśnymi przez Lasy Państwowe (PGL LP) — administrują one ponad 76% lasów w Polsce, a grunty te nie uczestniczą w obrocie rynkowym. Rozległy, niezabudowany teren Skarbu Państwa stanowi rezerwę gruntów państwowych — prawdopodobnie pod przyszłe inwestycje publiczne lub ochronę środowiska.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 96% działek (567 z 591) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 85 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 10448%57%1
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 127 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6545%36%1,4
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 73 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 94%5%1
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 157 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 22%1%1,5
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 160 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%1%1
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 130 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 11%1%2

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 104
% zabud.: 48%
% liczby: 57%
Śr. kond.: 1

Mieszkalne

Liczba: 65
% zabud.: 45%
% liczby: 36%
Śr. kond.: 1,4

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 9
% zabud.: 4%
% liczby: 5%
Śr. kond.: 1

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1,5

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 2

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 4515,23 ha83%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 446,79 ha8%
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 371,05 ha7%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 56,69 ha1%

Tereny leśne

Powierzchnia: 4515,23 ha
Udział: 83%

Nieużytki

Powierzchnia: 446,79 ha
Udział: 8%

Grunty rolne

Powierzchnia: 371,05 ha
Udział: 7%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 56,69 ha
Udział: 1%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 8,07 ha2%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 144,89 ha43%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 181,37 ha54%

Klasy I-III

Powierzchnia: 8,07 ha
Udział: 2%

Klasa IV

Powierzchnia: 144,89 ha
Udział: 43%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 181,37 ha
Udział: 54%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 5158,14 ha95%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 211,59 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 48,72 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,16 ha0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 5158,14 ha
Udział: 95%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 211,59 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 48,72 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,16 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

BARNÓWKO Brzeźno Lubiszyn MOSTNO Mościce Mościczki Nowiny Wielkie Stare Dzieduszyce Tarnów Witnica Łąkomin

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Mosina

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Mosina
Jednostka ewidencyjna: Witnica
Gmina: Witnica
Powierzchnia: 5448,69 ha
Ilość działek: 591
Kod TERYT: 080107_5.0001

Charakterystyka obrębu Mosina

Teren niezabudowany

591

Działki

182

Budynki

96%

Działki z KW

1,54 ha

Med. działka

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 182 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Użytkowanie gruntów

Tereny leśne zajmują 83% powierzchni, co nadaje terenowi charakter przyrodniczy. W strukturze gruntów dominują: tereny leśne (83%), nieużytki (8%), grunty rolne (7%).

Jakość gruntów

Struktura własnościowa

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 96% działek (567 z 591) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 85 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 10448%57%1
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 127 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6545%36%1,4
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 73 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 94%5%1
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 157 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 22%1%1,5
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 160 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%1%1
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 130 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 11%1%2

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 104
% zabud.: 48%
% liczby: 57%
Śr. kond.: 1

Mieszkalne

Liczba: 65
% zabud.: 45%
% liczby: 36%
Śr. kond.: 1,4

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 9
% zabud.: 4%
% liczby: 5%
Śr. kond.: 1

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1,5

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 2

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 4515,23 ha83%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 446,79 ha8%
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 371,05 ha7%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 56,69 ha1%

Tereny leśne

Powierzchnia: 4515,23 ha
Udział: 83%

Nieużytki

Powierzchnia: 446,79 ha
Udział: 8%

Grunty rolne

Powierzchnia: 371,05 ha
Udział: 7%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 56,69 ha
Udział: 1%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 8,07 ha2%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 144,89 ha43%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 181,37 ha54%

Klasy I-III

Powierzchnia: 8,07 ha
Udział: 2%

Klasa IV

Powierzchnia: 144,89 ha
Udział: 43%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 181,37 ha
Udział: 54%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 5158,14 ha95%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 211,59 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 48,72 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 0,16 ha0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 5158,14 ha
Udział: 95%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 211,59 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 48,72 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 0,16 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

BARNÓWKO Brzeźno Lubiszyn MOSTNO Mościce Mościczki Nowiny Wielkie Stare Dzieduszyce Tarnów Witnica Łąkomin

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

080107_5.0001.570332 599 m²

332 599 m²

080107_5.0001.571429 793 m²

429 793 m²

080107_5.0001.572363 087 m²

363 087 m²

080107_5.0001.573206 616 m²

206 616 m²

080107_5.0001.574232 854 m²

232 854 m²

080107_5.0001.575231 809 m²

231 809 m²

080107_5.0001.576240 740 m²

240 740 m²

080107_5.0001.577225 540 m²

225 540 m²

080107_5.0001.578298 488 m²

298 488 m²

080107_5.0001.579304 507 m²

304 507 m²

080107_5.0001.580251 073 m²

251 073 m²

080107_5.0001.581256 645 m²

256 645 m²

080107_5.0001.582291 223 m²

291 223 m²

080107_5.0001.583298 429 m²

298 429 m²

080107_5.0001.584257 903 m²

257 903 m²

080107_5.0001.585267 503 m²

267 503 m²

080107_5.0001.586303 988 m²

303 988 m²

080107_5.0001.587459 490 m²

459 490 m²

080107_5.0001.588314 449 m²

314 449 m²

080107_5.0001.589321 376 m²

321 376 m²

080107_5.0001.590314 664 m²

314 664 m²

080107_5.0001.591183 891 m²

183 891 m²

080107_5.0001.592196 753 m²

196 753 m²

080107_5.0001.593358 432 m²

358 432 m²

080107_5.0001.594358 600 m²

358 600 m²

080107_5.0001.595267 136 m²

267 136 m²

080107_5.0001.596317 639 m²

317 639 m²

080107_5.0001.597321 413 m²

321 413 m²

080107_5.0001.598308 607 m²

308 607 m²

080107_5.0001.599246 571 m²

246 571 m²

080107_5.0001.600311 954 m²

311 954 m²

080107_5.0001.601201 353 m²

201 353 m²

080107_5.0001.602247 560 m²

247 560 m²

080107_5.0001.603280 483 m²

280 483 m²

080107_5.0001.604325 431 m²

325 431 m²

080107_5.0001.605265 603 m²

265 603 m²

080107_5.0001.606200 572 m²

200 572 m²

080107_5.0001.607266 113 m²

266 113 m²

080107_5.0001.608238 110 m²

238 110 m²

080107_5.0001.609324 614 m²

324 614 m²

080107_5.0001.610326 717 m²

326 717 m²

080107_5.0001.611313 472 m²

313 472 m²

080107_5.0001.612260 133 m²

260 133 m²

080107_5.0001.613345 485 m²

345 485 m²

080107_5.0001.614331 805 m²

331 805 m²

080107_5.0001.615308 160 m²

308 160 m²

080107_5.0001.616338 497 m²

338 497 m²

080107_5.0001.617316 369 m²

316 369 m²

080107_5.0001.618348 923 m²

348 923 m²

080107_5.0001.619237 300 m²

237 300 m²

080107_5.0001.620356 924 m²

356 924 m²

080107_5.0001.621162 304 m²

162 304 m²

080107_5.0001.622170 242 m²

170 242 m²

080107_5.0001.623327 203 m²

327 203 m²

080107_5.0001.624306 033 m²

306 033 m²

080107_5.0001.625160 719 m²

160 719 m²

080107_5.0001.62612 182 m²

12 182 m²

080107_5.0001.6277008 m²

7008 m²

080107_5.0001.62813 308 m²

Mosina 4266-460

13 308 m²

080107_5.0001.629215 779 m²

215 779 m²

080107_5.0001.6301357 m²

Mosina 266-460

1357 m²

080107_5.0001.631951 m²

951 m²

080107_5.0001.6321466 m²

Mosina 4366-460

1466 m²

080107_5.0001.633629 m²

629 m²

080107_5.0001.634956 m²

956 m²

080107_5.0001.635972 m²

Mosina 366-460

972 m²

080107_5.0001.636636 m²

636 m²

080107_5.0001.637433 864 m²

433 864 m²

080107_5.0001.63817 442 m²

17 442 m²

080107_5.0001.6393816 m²

3816 m²

080107_5.0001.64094 375 m²

94 375 m²

080107_5.0001.6414329 m²

4329 m²

080107_5.0001.642495 m²

495 m²

080107_5.0001.64417 462 m²

17 462 m²

080107_5.0001.6452300 m²

2300 m²

080107_5.0001.6462861 m²

2861 m²

080107_5.0001.64779 m²

79 m²

080107_5.0001.6485779 m²

5779 m²

080107_5.0001.6491541 m²

1541 m²

080107_5.0001.6501092 m²

1092 m²

080107_5.0001.651191 m²

191 m²

080107_5.0001.65214 098 m²

14 098 m²

080107_5.0001.6538204 m²

8204 m²

080107_5.0001.6581793 m²

Mosina 5566-460

1793 m²

080107_5.0001.6591212 m²

Mosina 3966-460

1212 m²

080107_5.0001.660/1461 m²

Mosina 4A66-460

461 m²

080107_5.0001.660/21022 m²

Mosina 466-460

1022 m²

080107_5.0001.6614952 m²

4952 m²

080107_5.0001.6643002 m²

3002 m²

080107_5.0001.665/13003 m²

3003 m²

080107_5.0001.665/242 012 m²

42 012 m²