Zabudowa i charakter

Wśród 79 budynków przeważają obiekty gospodarcze (62%), co w połączeniu z dominacją gruntów rolnych (57%) potwierdza aktywną działalność rolniczą na terenie obrębu. Budynki gospodarcze stanowią większość, a grunty rolne zajmują ponad połowę terenu, ale zwarta zabudowa potwierdza wieś o tradycyjnym układzie — siedliska skupione wzdłuż drogi.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne pokrywają 57% powierzchni, co dokumentuje rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów wyróżniają się: grunty rolne (57%), wody (18%), nieużytki (13%), tereny leśne (5%). Mediana powierzchni działki wynosi 8374 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 137. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 307 m² do 52,35 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 5 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Baranowice.

Jakość gruntów

Dominują grunty słabszych klas bonitacyjnych — klasy V i VI stanowią 72% sklasyfikowanej powierzchni. Niska wartość produkcyjna gruntów przyspiesza procedurę odrolnienia i zmianę przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Dominacja osób fizycznych jest typowa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce należy do prywatnych właścicieli i ich rodzin.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 94% działek (129 z 137) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Parametry terenu (duża powierzchnia, niska klasa bonitacyjna, otwarty krajobraz rolny) wspierają analizę pod instalacje odnawialnych źródeł energii (OZE), w tym farmy fotowoltaiczne. Istotny udział gruntów Skarbu Państwa o rolniczym charakterze może wskazywać na zasoby KOWR dostępne do dzierżawy lub zakupu z Zasobu Własności Rolnej SP.

Sąsiednie obręby