Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 14 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1689 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele sprzyjają zabudowie z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 957. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 21 m² do 4,79 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 341,8 ha (78% powierzchni obrębu). Niewielkie działki w prywatnych rękach z zabudową mieszkalną tworzą obraz osiedla domów jednorodzinnych — teren o ugruntowanej strukturze własnościowej.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 79% działek (755 z 957) — częściowa regulacja może być konsekwencją obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) sprzyja dostępności gruntów na rynku prywatnym.

Jakość danych

Uwaga: tylko 12% działek wywodzi się z ewidencji gruntów (EGiB) — pozostałe dane pochodzą z Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPiS). Może to świadczyć o tym, że powiatowa usługa WFS nie udostępniła pełnych danych ewidencyjnych.

Sąsiednie obręby