Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Nr 001

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Nr 001
Jednostka ewidencyjna: Janów Podlaski
Gmina: Janów Podlaski
Powierzchnia: 214,43 ha
Ilość działek: 1494
Kod TERYT: 060105_4.0001

Charakterystyka obrębu Nr 001

Teren niezabudowany

1494

Działki

brak

Budynki

89%

Działki z KW

801 m²

Med. działka

865

Adresy

Obręb ewidencyjny Nr 001 (214,43 ha) w gminie Janów Podlaski (powiat bialski, woj. lubelskie) należy do jednostki ewidencyjnej Janów Podlaski. Tereny niezabudowane to obręby praktycznie pozbawione zabudowy. Znikoma gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku sugerują teren niezagospodarowany.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 801 m² — odpowiada typowym działkom budowlanym pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1494. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 1 m² do 7,94 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 89% działek (1333 z 1494). Przy 188 wyodrębnionych lokalach umiarkowany odsetek KW gruntowych jest częściowo efektem wydzielenia własności lokali w budynkach wielorodzinnych.

Potencjał inwestycyjny

Duża liczba działek bez zabudowy na rozległym terenie może świadczyć o potencjale scalenia gruntów lub zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 127,72 ha72%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 25,82 ha15%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 18,84 ha11%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 5,68 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 127,72 ha
Udział: 72%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 25,82 ha
Udział: 15%

Osoby prawne

Powierzchnia: 18,84 ha
Udział: 11%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 5,68 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

JANÓW PODLASKI WIEŚ NOWY PAWŁÓW Nr 002 Nr 003 STARY PAWŁÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Nr 001

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Nr 001
Jednostka ewidencyjna: Janów Podlaski
Gmina: Janów Podlaski
Powierzchnia: 214,43 ha
Ilość działek: 1494
Kod TERYT: 060105_4.0001

Charakterystyka obrębu Nr 001

Teren niezabudowany

1494

Działki

brak

Budynki

89%

Działki z KW

801 m²

Med. działka

865

Adresy

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Duża liczba działek bez zabudowy na rozległym terenie może świadczyć o potencjale scalenia gruntów lub zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 127,72 ha72%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 25,82 ha15%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 18,84 ha11%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 5,68 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 127,72 ha
Udział: 72%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 25,82 ha
Udział: 15%

Osoby prawne

Powierzchnia: 18,84 ha
Udział: 11%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 5,68 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

JANÓW PODLASKI WIEŚ NOWY PAWŁÓW Nr 002 Nr 003 STARY PAWŁÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa