Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OBRĘB 7

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OBRĘB 7
Jednostka ewidencyjna: Wieluń
Gmina: Wieluń
Powierzchnia: 92,57 ha
Ilość działek: 1060
Kod TERYT: 101709_4.0007

Charakterystyka obrębu OBRĘB 7

Śródmieście / centrum

1060

Działki

1401

Budynki

90%

Działki z KW

522 m²

Med. działka

638

Adresy

15,1/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny 7 (92,57 ha) w gminie Wieluń (powiat wieluński, woj. łódzkie) należy do jednostki ewidencyjnej Wieluń. Śródmieście to najbardziej intensywnie zabudowana część obszaru miejskiego — gromadzi funkcje mieszkaniowe, handlowe, usługowe i administracyjne. Cechuje się wielokondygnacyjną zabudową, wysokim odsetkiem adresów z przypisanymi ulicami i gęstą siecią komunikacyjną.

Zabudowa i charakter

Gęsta zabudowa (15,1/ha, pokrycie 16,2%) i intensywne zagospodarowanie terenu wraz z rozbudowaną siecią 38 ulic podkreślają śródmiejski charakter.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 1401 budynków (15,1/ha) — największą powierzchnię zabudowy zajmują budynki mieszkalne (49% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o typowej wielkości domów jednorodzinnych. Struktura zabudowy składa się z 8 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (43%), handlowo-usługowe (10%), infrastrukturalne i techniczne (28%). Wyróżnikiem jest nietypowo duży udział obiektów handlowo-usługowych (10% zabudowy). Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki przylegają do siebie, tworząc ciągłą tkankę zabudowy. Jest to charakterystyczne dla historycznych centrów miejskich z zabudową pierzejową, kamienic w zwartych kwartałach lub zabudowy szeregowej.

Infrastruktura

Rozbudowana sieć 38 ulic pokrywa 638 adresów — w pełni zurbanizowana infrastruktura adresowa. Na terenie obrębu leży miejscowość Wieluń.

Struktura własnościowa

Przewaga osób fizycznych na terenie zurbanizowanym może wskazywać na prywatne kamienice, domy jednorodzinne lub budynki wielorodzinne z wyodrębnionymi lokalami.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 90% działek (953 z 1060) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Spośród 1401 budynków w ewidencji gruntów 249 ma odpowiednik w księgach wieczystych. Nadwyżkę budynków EGiB nad KW tłumaczą głównie obiekty infrastruktury miejskiej (wiaty przystankowe, budynki techniczne, altany śmietnikowe) (28%) oraz garaże i obiekty parkingowe (13%), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 121 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 60549%43%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 207 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 13418%10%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 50 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 39713%28%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 66 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 1818%13%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 301 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 133%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 261 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 132%1%—
Opieki zdrowotnej Śr. powierzchnia zabudowy: 284 m². Szpitale, przychodnie, poradnie lekarskie, sanatoria. 102%1%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 193 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 142%1%—

Mieszkalne

Liczba: 605
% zabud.: 49%
% liczby: 43%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 134
% zabud.: 18%
% liczby: 10%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 397
% zabud.: 13%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 181
% zabud.: 8%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 13
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 13
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Opieki zdrowotnej

Liczba: 10
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 14
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 44,31 ha53%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 28,85 ha35%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 7,44 ha9%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 2,56 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 44,31 ha
Udział: 53%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 28,85 ha
Udział: 35%

Osoby prawne

Powierzchnia: 7,44 ha
Udział: 9%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 2,56 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

OBRĘB 12 OBRĘB 13 OBRĘB 3 OBRĘB 4 OBRĘB 6 OBRĘB 8

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OBRĘB 7

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OBRĘB 7
Jednostka ewidencyjna: Wieluń
Gmina: Wieluń
Powierzchnia: 92,57 ha
Ilość działek: 1060
Kod TERYT: 101709_4.0007

Charakterystyka obrębu OBRĘB 7

Śródmieście / centrum

1060

Działki

1401

Budynki

90%

Działki z KW

522 m²

Med. działka

638

Adresy

15,1/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Gęsta zabudowa (15,1/ha, pokrycie 16,2%) i intensywne zagospodarowanie terenu wraz z rozbudowaną siecią 38 ulic podkreślają śródmiejski charakter.

Struktura budynków

Infrastruktura

Rozbudowana sieć 38 ulic pokrywa 638 adresów — w pełni zurbanizowana infrastruktura adresowa. Na terenie obrębu leży miejscowość Wieluń.

Struktura własnościowa

Przewaga osób fizycznych na terenie zurbanizowanym może wskazywać na prywatne kamienice, domy jednorodzinne lub budynki wielorodzinne z wyodrębnionymi lokalami.

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 121 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 60549%43%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 207 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 13418%10%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 50 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 39713%28%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 66 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 1818%13%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 301 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 133%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 261 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 132%1%—
Opieki zdrowotnej Śr. powierzchnia zabudowy: 284 m². Szpitale, przychodnie, poradnie lekarskie, sanatoria. 102%1%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 193 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 142%1%—

Mieszkalne

Liczba: 605
% zabud.: 49%
% liczby: 43%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 134
% zabud.: 18%
% liczby: 10%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 397
% zabud.: 13%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 181
% zabud.: 8%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 13
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 13
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Opieki zdrowotnej

Liczba: 10
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 14
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 44,31 ha53%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 28,85 ha35%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 7,44 ha9%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 2,56 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 44,31 ha
Udział: 53%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 28,85 ha
Udział: 35%

Osoby prawne

Powierzchnia: 7,44 ha
Udział: 9%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 2,56 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

OBRĘB 12 OBRĘB 13 OBRĘB 3 OBRĘB 4 OBRĘB 6 OBRĘB 8

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

101709_4.0007.644/253 m²

53 m²

101709_4.0007.644/347 m²

47 m²

101709_4.0007.644/477 m²

77 m²

101709_4.0007.644/511 m²

11 m²

101709_4.0007.644/62104 m²

2104 m²

101709_4.0007.645/1187 m²

187 m²

101709_4.0007.645/21862 m²

1862 m²

101709_4.0007.646/12197 m²

2197 m²

101709_4.0007.646/2136 m²

136 m²

101709_4.0007.647/112 m²

12 m²

101709_4.0007.647/2375 m²

375 m²

101709_4.0007.64873 m²

73 m²

101709_4.0007.649/181 m²

81 m²

101709_4.0007.649/32646 m²

ul. Sucharskiego 198-300 Wieluń

2646 m²

101709_4.0007.649/4419 m²

419 m²

101709_4.0007.649/5229 m²

229 m²

101709_4.0007.650606 m²

606 m²

101709_4.0007.6514093 m²

4093 m²

101709_4.0007.652269 m²

269 m²

101709_4.0007.653309 m²

ul. Traugutta 1398-300 Wieluń

309 m²

101709_4.0007.6542334 m²

2334 m²

101709_4.0007.655310 m²

ul. Traugutta 5A98-300 Wieluń

310 m²

101709_4.0007.6563752 m²

3752 m²

101709_4.0007.65797 m²

97 m²

101709_4.0007.658376 m²

376 m²

101709_4.0007.6593075 m²

3075 m²

101709_4.0007.6602162 m²

2162 m²

101709_4.0007.6612503 m²

2503 m²

101709_4.0007.662/1162 m²

162 m²

101709_4.0007.662/2445 m²

445 m²

101709_4.0007.66311 m²

11 m²

101709_4.0007.6641668 m²

1668 m²

101709_4.0007.6653215 m²

3215 m²

101709_4.0007.6661477 m²

1477 m²

101709_4.0007.667102 m²

ul. Kaliska 998-300 Wieluń

102 m²

101709_4.0007.668216 m²

ul. Kaliska 798-300 Wieluń

216 m²

101709_4.0007.669/1292 m²

292 m²

101709_4.0007.669/2752 m²

752 m²

101709_4.0007.670876 m²

ul. Ewangelicka 798-300 Wieluń

876 m²

101709_4.0007.671/1439 m²

ul. Kopernika 798-300 Wieluń

439 m²

101709_4.0007.671/21059 m²

1059 m²

101709_4.0007.672/12076 m²

ul. Wojska Polskiego 45A98-300 Wieluń

2076 m²

101709_4.0007.672/23207 m²

ul. Wojska Polskiego 4598-300 Wieluń

3207 m²

101709_4.0007.673/2999 m²

ul. Olchowa 1C98-300 Wieluń

999 m²

101709_4.0007.673/3999 m²

999 m²

101709_4.0007.673/41016 m²

1016 m²

101709_4.0007.673/5470 m²

470 m²

101709_4.0007.673/61128 m²

1128 m²

101709_4.0007.673/71017 m²

1017 m²

101709_4.0007.673/81130 m²

ul. Olchowa 198-300 Wieluń

1130 m²

101709_4.0007.673/9960 m²

960 m²

101709_4.0007.673/101377 m²

1377 m²

101709_4.0007.673/111193 m²

1193 m²

101709_4.0007.673/121218 m²

1218 m²

101709_4.0007.673/131406 m²

1406 m²

101709_4.0007.673/141261 m²

1261 m²

101709_4.0007.673/155642 m²

5642 m²

101709_4.0007.67415 m²

15 m²

101709_4.0007.6751063 m²

ul. Krasińskiego 998-300 Wieluń

1063 m²

101709_4.0007.6762730 m²

ul. Mokra 1798-300 Wieluń

2730 m²