Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny GIBASZEW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: GIBASZEW
Jednostka ewidencyjna: Poddębice
Gmina: Poddębice
Powierzchnia: 432,07 ha
Ilość działek: 353
Kod TERYT: 101103_5.0011

Charakterystyka obrębu GIBASZEW

Teren niezabudowany

353

Działki

Budynki

70%

Działki z KW

8647 m²

Med. działka

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Obręb GIBASZEW to teren niezabudowany obejmujący 432,07 ha w gminie Poddębice (powiat poddębicki, woj. łódzkie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie pozbawione zabudowy. Znikoma gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku sugerują teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 31 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 8647 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 353. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 64 m² do 12,64 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 263,2 ha (61% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 70% działek (246 z 353) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 1551%48%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 85 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 1135%35%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 76 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 514%16%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 15
% zabud.: 51%
% liczby: 48%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 11
% zabud.: 35%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 5
% zabud.: 14%
% liczby: 16%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 259,79 ha99%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 2,02 ha1%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1,4 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 259,79 ha
Udział: 99%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 2,02 ha
Udział: 1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1,4 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

BORZEWISKO DOMINIKOWICE DZIERZĄZNA KRĘPA PARCELE LEŚNIK

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny GIBASZEW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: GIBASZEW
Jednostka ewidencyjna: Poddębice
Gmina: Poddębice
Powierzchnia: 432,07 ha
Ilość działek: 353
Kod TERYT: 101103_5.0011

Charakterystyka obrębu GIBASZEW

Teren niezabudowany

353

Działki

Budynki

70%

Działki z KW

8647 m²

Med. działka

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 31 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 263,2 ha (61% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 70% działek (246 z 353) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 1551%48%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 85 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 1135%35%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 76 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 514%16%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 15
% zabud.: 51%
% liczby: 48%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 11
% zabud.: 35%
% liczby: 35%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 5
% zabud.: 14%
% liczby: 16%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 259,79 ha99%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 2,02 ha1%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1,4 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 259,79 ha
Udział: 99%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 2,02 ha
Udział: 1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1,4 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

BORZEWISKO DOMINIKOWICE DZIERZĄZNA KRĘPA PARCELE LEŚNIK

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa