Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny TRĘBACZEW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: TRĘBACZEW
Jednostka ewidencyjna: Działoszyn
Gmina: Działoszyn
Powierzchnia: 1807,96 ha
Ilość działek: 6026
Kod TERYT: 100901_5.0012

Charakterystyka obrębu TRĘBACZEW

Teren niezabudowany

6026

Działki

183

Budynki

88%

Działki z KW

1321 m²

Med. działka

705

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny TRĘBACZEW (1807,96 ha) w gminie Działoszyn (powiat pajęczański, woj. łódzkie) należy do jednostki ewidencyjnej Działoszyn. Tereny niezabudowane o charakterze rolnym — grunty rolne zajmują 56% powierzchni. Teren pełni funkcję produkcyjną mimo braku zabudowy gospodarczej.

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 183 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1321 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele sprzyjają zabudowie z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 6026. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 1 m² do 73,1 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne zajmują 56% powierzchni, co potwierdza rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów największy udział mają: grunty rolne (56%), tereny leśne (24%), tereny komunikacyjne (6%), tereny przemysłowe i komercyjne (5%).

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (3%), klasa IV (51%), klasy V–VI (47%). Przeważa klasa IV.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 88% działek (5294 z 6026) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 920 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 1439%8%1,2
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 128 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7329%41%1,6
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 591 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 59%3%1
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 68 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 408%23%1,1
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 70 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 276%15%1
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 325 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 44%2%1,8
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 113%6%1,2
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 270 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 22%1%1,5

Przemysłowe

Liczba: 14
% zabud.: 39%
% liczby: 8%
Śr. kond.: 1,2

Mieszkalne

Liczba: 73
% zabud.: 29%
% liczby: 41%
Śr. kond.: 1,6

Magazynowe

Liczba: 5
% zabud.: 9%
% liczby: 3%
Śr. kond.: 1

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 40
% zabud.: 8%
% liczby: 23%
Śr. kond.: 1,1

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 27
% zabud.: 6%
% liczby: 15%
Śr. kond.: 1

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 4%
% liczby: 2%
Śr. kond.: 1,8

Transportu i łączności

Liczba: 11
% zabud.: 3%
% liczby: 6%
Śr. kond.: 1,2

Biurowe

Liczba: 2
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1,5

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 1010,85 ha56%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 437,03 ha24%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 100,48 ha6%
Tereny przemysłowe i komercyjne Tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), tereny górnicze (K). 98,83 ha5%
Grunty rolne zabudowane Grunty rolne zabudowane (Br) — siedliska i budynki gospodarcze na gruntach rolnych. 74,8 ha4%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 69,08 ha4%

Grunty rolne

Powierzchnia: 1010,85 ha
Udział: 56%

Tereny leśne

Powierzchnia: 437,03 ha
Udział: 24%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 100,48 ha
Udział: 6%

Tereny przemysłowe i komercyjne

Powierzchnia: 98,83 ha
Udział: 5%

Grunty rolne zabudowane

Powierzchnia: 74,8 ha
Udział: 4%

Nieużytki

Powierzchnia: 69,08 ha
Udział: 4%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 26,59 ha3%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 525,61 ha51%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 487,5 ha47%

Klasy I-III

Powierzchnia: 26,59 ha
Udział: 3%

Klasa IV

Powierzchnia: 525,61 ha
Udział: 51%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 487,5 ha
Udział: 47%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 1232,92 ha74%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 342,18 ha20%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 52,99 ha3%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 41,41 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 1232,92 ha
Udział: 74%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 342,18 ha
Udział: 20%

Osoby prawne

Powierzchnia: 52,99 ha
Udział: 3%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 41,41 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

DYLÓW RZĄDOWY DYLÓW SZLACHECKI DZIAŁOSZYN GRĄDY M.PAJĘCZNO NIWISKA DOLNE NIWISKA GÓRNE SADOWIEC Siemkowice WYDRZYNÓW ZALESIAKI obręb 4

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny TRĘBACZEW

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: TRĘBACZEW
Jednostka ewidencyjna: Działoszyn
Gmina: Działoszyn
Powierzchnia: 1807,96 ha
Ilość działek: 6026
Kod TERYT: 100901_5.0012

Charakterystyka obrębu TRĘBACZEW

Teren niezabudowany

6026

Działki

183

Budynki

88%

Działki z KW

1321 m²

Med. działka

705

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu figuruje jedynie 183 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Użytkowanie gruntów

Jakość gruntów

Struktura bonitacyjna gruntów: klasy I–III (3%), klasa IV (51%), klasy V–VI (47%). Przeważa klasa IV.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 88% działek (5294 z 6026) — częściowa regulacja może wynikać z obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 920 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 1439%8%1,2
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 128 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7329%41%1,6
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 591 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 59%3%1
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 68 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 408%23%1,1
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 70 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 276%15%1
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 325 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 44%2%1,8
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 113%6%1,2
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 270 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 22%1%1,5

Przemysłowe

Liczba: 14
% zabud.: 39%
% liczby: 8%
Śr. kond.: 1,2

Mieszkalne

Liczba: 73
% zabud.: 29%
% liczby: 41%
Śr. kond.: 1,6

Magazynowe

Liczba: 5
% zabud.: 9%
% liczby: 3%
Śr. kond.: 1

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 40
% zabud.: 8%
% liczby: 23%
Śr. kond.: 1,1

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 27
% zabud.: 6%
% liczby: 15%
Śr. kond.: 1

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 4%
% liczby: 2%
Śr. kond.: 1,8

Transportu i łączności

Liczba: 11
% zabud.: 3%
% liczby: 6%
Śr. kond.: 1,2

Biurowe

Liczba: 2
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1,5

Struktura użytkowania gruntów

Klasa użytkuPowierzchniaUdział
Grunty rolne Grunty orne (R), łąki trwałe (Ł), pastwiska trwałe (Ps), sady (S), użytki zielone trwałe (Tr), grunty pod stawami (Wsr). 1010,85 ha56%
Tereny leśne Lasy (Ls) oraz grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz, Lzr). 437,03 ha24%
Tereny komunikacyjne Drogi (dr), tereny kolejowe (Tk), inne tereny komunikacyjne (Ti, Tp). 100,48 ha6%
Tereny przemysłowe i komercyjne Tereny przemysłowe (Ba), inne tereny zabudowane (Bi), zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp), tereny górnicze (K). 98,83 ha5%
Grunty rolne zabudowane Grunty rolne zabudowane (Br) — siedliska i budynki gospodarcze na gruntach rolnych. 74,8 ha4%
Nieużytki Nieużytki (N) — tereny nieprzydatne do zagospodarowania rolniczego lub leśnego. 69,08 ha4%

Grunty rolne

Powierzchnia: 1010,85 ha
Udział: 56%

Tereny leśne

Powierzchnia: 437,03 ha
Udział: 24%

Tereny komunikacyjne

Powierzchnia: 100,48 ha
Udział: 6%

Tereny przemysłowe i komercyjne

Powierzchnia: 98,83 ha
Udział: 5%

Grunty rolne zabudowane

Powierzchnia: 74,8 ha
Udział: 4%

Nieużytki

Powierzchnia: 69,08 ha
Udział: 4%

Bonitacja gruntów

GrupaPowierzchniaUdział
Klasy I-III Wymagana zgoda na odrolnienie, wysokie opłaty. Grunty objęte ochroną na mocy ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. 26,59 ha3%
Klasa IV Odrolnienie wymaga decyzji organów gminy. Grunty o umiarkowanej wartości rolniczej, częściej przeznaczane pod zabudowę w planach miejscowych. 525,61 ha51%
Klasy V-VI Łatwiejsze odrolnienie, niższe opłaty. Grunty o niskiej przydatności rolniczej, sprzyjające analizie pod kątem zabudowy lub inwestycji. 487,5 ha47%

Klasy I-III

Powierzchnia: 26,59 ha
Udział: 3%

Klasa IV

Powierzchnia: 525,61 ha
Udział: 51%

Klasy V-VI

Powierzchnia: 487,5 ha
Udział: 47%

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 1232,92 ha74%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 342,18 ha20%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 52,99 ha3%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 41,41 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 1232,92 ha
Udział: 74%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 342,18 ha
Udział: 20%

Osoby prawne

Powierzchnia: 52,99 ha
Udział: 3%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 41,41 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

DYLÓW RZĄDOWY DYLÓW SZLACHECKI DZIAŁOSZYN GRĄDY M.PAJĘCZNO NIWISKA DOLNE NIWISKA GÓRNE SADOWIEC Siemkowice WYDRZYNÓW ZALESIAKI obręb 4

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa