Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Obręb nr 9

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Obręb nr 9
Jednostka ewidencyjna: Opoczno
Gmina: Opoczno
Powierzchnia: 128,57 ha
Ilość działek: 793
Kod TERYT: 100704_4.0009

Charakterystyka obrębu Obręb nr 9

Teren niezabudowany

793

Działki

brak

Budynki

70%

Działki z KW

631 m²

Med. działka

156

Adresy

W gminie Opoczno (powiat opoczyński, woj. łódzkie) leży obręb nr 9 — 128,57 ha terenu sklasyfikowanego jako teren niezabudowany. Tereny niezabudowane to obręby praktycznie bez zabudowy. Niska gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku wskazują na teren niezagospodarowany.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 631 m² — odpowiada typowym działkom budowlanym pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 793. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 3 m² do 18,16 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Wyraźna obecność Skarbu Państwa może wskazywać na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe. Rozległy, niezabudowany teren Skarbu Państwa tworzy rezerwę gruntów państwowych — prawdopodobnie pod przyszłe inwestycje publiczne lub ochronę środowiska.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 70% działek (557 z 793) — częściowa regulacja może odzwierciedlać obecność gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Duża liczba działek bez zabudowy na rozległym terenie może świadczyć o potencjale scalenia gruntów lub zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 59,23 ha56%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 34,35 ha32%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 9,46 ha9%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 2,81 ha3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 59,23 ha
Udział: 56%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 34,35 ha
Udział: 32%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 9,46 ha
Udział: 9%

Osoby prawne

Powierzchnia: 2,81 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Januszewice Obręb nr 10 Obręb nr 11 Obręb nr 12 Obręb nr 23 Obręb nr 5

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Obręb nr 9

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Obręb nr 9
Jednostka ewidencyjna: Opoczno
Gmina: Opoczno
Powierzchnia: 128,57 ha
Ilość działek: 793
Kod TERYT: 100704_4.0009

Charakterystyka obrębu Obręb nr 9

Teren niezabudowany

793

Działki

brak

Budynki

70%

Działki z KW

631 m²

Med. działka

156

Adresy

Struktura działek

Struktura własnościowa

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 70% działek (557 z 793) — częściowa regulacja może odzwierciedlać obecność gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Duża liczba działek bez zabudowy na rozległym terenie może świadczyć o potencjale scalenia gruntów lub zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 59,23 ha56%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 34,35 ha32%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 9,46 ha9%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 2,81 ha3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 59,23 ha
Udział: 56%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 34,35 ha
Udział: 32%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 9,46 ha
Udział: 9%

Osoby prawne

Powierzchnia: 2,81 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Januszewice Obręb nr 10 Obręb nr 11 Obręb nr 12 Obręb nr 23 Obręb nr 5

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa