Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Obręb nr 5

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Obręb nr 5
Jednostka ewidencyjna: Opoczno
Gmina: Opoczno
Powierzchnia: 100,35 ha
Ilość działek: 432
Kod TERYT: 100704_4.0005

Charakterystyka obrębu Obręb nr 5

Teren niezabudowany

432

Działki

brak

Budynki

54%

Działki z KW

962 m²

Med. działka

Adresy

Obręb nr 5 to teren niezabudowany obejmujący 100,35 ha w gminie Opoczno (powiat opoczyński, woj. łódzkie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie bez zabudowy. Minimalna gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku potwierdzają teren niezagospodarowany.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 962 m² — odpowiada typowym działkom budowlanym pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 432. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 1 m² do 8,7 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Duży udział osób prawnych zwraca uwagę na nieruchomości spółek handlowych, spółdzielni mieszkaniowych lub podmiotów kościelnych. Dane dotyczą 78 ha (78% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Zaledwie 54% działek ma założoną księgę wieczystą — niski odsetek regulacji może oznaczać grunty Skarbu Państwa, komunalne lub nieuregulowane stany spadkowe.

Potencjał inwestycyjny

Duża liczba działek bez zabudowy na rozległym terenie może świadczyć o potencjale scalenia gruntów lub zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 46,77 ha60%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 20,66 ha26%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 5,48 ha7%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 5,13 ha7%

Osoby prawne

Powierzchnia: 46,77 ha
Udział: 60%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 20,66 ha
Udział: 26%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 5,48 ha
Udział: 7%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 5,13 ha
Udział: 7%

Sąsiednie obręby

Januszewice Obręb nr 1 Obręb nr 10 Obręb nr 2 Obręb nr 6 Obręb nr 9

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Obręb nr 5

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Obręb nr 5
Jednostka ewidencyjna: Opoczno
Gmina: Opoczno
Powierzchnia: 100,35 ha
Ilość działek: 432
Kod TERYT: 100704_4.0005

Charakterystyka obrębu Obręb nr 5

Teren niezabudowany

432

Działki

brak

Budynki

54%

Działki z KW

962 m²

Med. działka

Adresy

Struktura działek

Struktura własnościowa

Duży udział osób prawnych zwraca uwagę na nieruchomości spółek handlowych, spółdzielni mieszkaniowych lub podmiotów kościelnych. Dane dotyczą 78 ha (78% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Zaledwie 54% działek ma założoną księgę wieczystą — niski odsetek regulacji może oznaczać grunty Skarbu Państwa, komunalne lub nieuregulowane stany spadkowe.

Potencjał inwestycyjny

Duża liczba działek bez zabudowy na rozległym terenie może świadczyć o potencjale scalenia gruntów lub zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 46,77 ha60%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 20,66 ha26%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 5,48 ha7%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 5,13 ha7%

Osoby prawne

Powierzchnia: 46,77 ha
Udział: 60%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 20,66 ha
Udział: 26%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 5,48 ha
Udział: 7%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 5,13 ha
Udział: 7%

Sąsiednie obręby

Januszewice Obręb nr 1 Obręb nr 10 Obręb nr 2 Obręb nr 6 Obręb nr 9

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa