Zabudowa i charakter

Zabudowa miejska (7,4 bud./ha, pokrycie 7,2%) i intensywne zagospodarowanie terenu wraz z rozbudowaną siecią 20 ulic podkreślają śródmiejski charakter.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 503 budynków (7,4/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki mieszkalne (58% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o typowej wielkości domów jednorodzinnych. Struktura zabudowy składa się z 8 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (55%), infrastrukturalne i techniczne (39%), oświaty i kultury (1%). Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki stykają się ze sobą, tworząc ciągłą tkankę zabudowy. Jest to właściwe dla historycznych centrów miejskich z zabudową pierzejową, kamienic w zwartych kwartałach lub zabudowy szeregowej.

Infrastruktura

Sieć 20 ulic obsługuje 278 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Łask.

Struktura własnościowa

Przewaga osób fizycznych na terenie zurbanizowanym zwraca uwagę na prywatne kamienice, domy jednorodzinne lub budynki wielorodzinne z wyodrębnionymi lokalami.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 95% działek (374 z 394) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów figuruje 503 budynków, ale tylko 38 pojawia się w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim obiekty infrastruktury miejskiej (wiaty przystankowe, budynki techniczne, altany śmietnikowe) (38% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych. Ponadto wiele budynków mieszkalnych (55% zabudowy) nie figuruje w rejestrze budynków KW — zgodnie z zasadą superficies solo cedit budynek stanowi część składową gruntu i jego własność wynika z KW działki. Ujawnienie budynku w dziale I-O księgi wymaga odrębnego wniosku i opłaty, z czego większość właścicieli rezygnuje.

Sąsiednie obręby