Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny CHEŁCHY

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: CHEŁCHY
Jednostka ewidencyjna: Ełk
Gmina: Ełk
Powierzchnia: 808,15 ha
Ilość działek: 404
Kod TERYT: 280502_2.0008

Charakterystyka obrębu CHEŁCHY

Teren rolniczy

404

Działki

206

Budynki

99%

Działki z KW

1004 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Obręb CHEŁCHY to teren rolniczy obejmujący 808,15 ha w gminie Ełk (powiat ełcki, woj. warmińsko-mazurskie). Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 206 budynków przeważają obiekty gospodarcze (67%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 1004 m² — mieści się w zakresie typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 404. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 20 m² do 204,99 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki łączą się ze sobą, formując zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Chełchy.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 99% działek (400 z 404) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 198 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 13873%67%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 123 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 4916%24%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 743 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 36%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 124 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 155%7%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 27 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 138
% zabud.: 73%
% liczby: 67%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 49
% zabud.: 16%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 3
% zabud.: 6%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 15
% zabud.: 5%
% liczby: 7%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 554,03 ha69%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 144,12 ha18%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 74,79 ha9%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 25,96 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 554,03 ha
Udział: 69%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 144,12 ha
Udział: 18%

Osoby prawne

Powierzchnia: 74,79 ha
Udział: 9%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 25,96 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

BABKI GĄSECKIE CZAPLE GOŁUBIE PRZYKOPKA SZCZUDŁY SĘDKI

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny CHEŁCHY

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: CHEŁCHY
Jednostka ewidencyjna: Ełk
Gmina: Ełk
Powierzchnia: 808,15 ha
Ilość działek: 404
Kod TERYT: 280502_2.0008

Charakterystyka obrębu CHEŁCHY

Teren rolniczy

404

Działki

206

Budynki

99%

Działki z KW

1004 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 206 budynków przeważają obiekty gospodarcze (67%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 99% działek (400 z 404) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 198 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 13873%67%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 123 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 4916%24%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 743 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 36%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 124 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 155%7%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 27 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 138
% zabud.: 73%
% liczby: 67%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 49
% zabud.: 16%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 3
% zabud.: 6%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 15
% zabud.: 5%
% liczby: 7%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 554,03 ha69%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 144,12 ha18%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 74,79 ha9%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 25,96 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 554,03 ha
Udział: 69%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 144,12 ha
Udział: 18%

Osoby prawne

Powierzchnia: 74,79 ha
Udział: 9%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 25,96 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

BABKI GĄSECKIE CZAPLE GOŁUBIE PRZYKOPKA SZCZUDŁY SĘDKI

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa