Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Nowa Wieś

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Nowa Wieś
Jednostka ewidencyjna: Mierzęcice
Gmina: Mierzęcice
Powierzchnia: 700,28 ha
Ilość działek: 1454
Kod TERYT: 240105_2.0004

Charakterystyka obrębu Nowa Wieś

Teren rolniczy

1454

Działki

973

Budynki

95%

Działki z KW

1457 m²

Med. działka

302

Adresy

1,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Nowa Wieś to teren rolniczy obejmujący 700,28 ha w gminie Mierzęcice (powiat będziński, woj. śląskie). Obręby rolnicze to tereny, na których budynki gospodarcze lub grunty orne sugerują działalność rolniczą. Cechują się niską gęstością zabudowy i dużymi działkami typowymi dla gospodarstw.

Zabudowa i charakter

Wśród 973 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (36%), co zwraca uwagę na obecność działalności rolniczej na terenie obrębu. W księgach wieczystych figuruje 454 wyodrębnionych lokali — średnio 20 na budynek. Tak wysoki współczynnik wskazuje na obecność dużych budynków wielorodzinnych z wyodrębnioną własnością lokali.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 1457 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1454. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 1 m² do 26,49 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki łączą się ze sobą, formując zwartą tkankę zabudowy. Sieć 10 ulic obsługuje 302 adresów. Obręb obejmuje 3 miejscowości: Mierzęcice, Nowa Wieś, Pyrzowice.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 556,2 ha (79% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 95% działek (1379 z 1454) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Stosunek budynków EGiB (973) do budynków w KW (23) może wskazywać na zróżnicowaną zabudowę. Nadwyżkę budynków EGiB nad KW tłumaczą głównie budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (36%) oraz garaże i wiaty garażowe (18%), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych. Jednocześnie w księgach wieczystych figuruje 454 wyodrębnionych lokali — średnio 20 na budynek, co wskazuje na obecność zabudowy wielorodzinnej z wyodrębnioną własnością lokali.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 151 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 28445%29%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 34832%36%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 82 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 15013%15%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 28 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 1755%18%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 402 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 63%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 177 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 81%1%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 422 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 117 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%0%—

Mieszkalne

Liczba: 284
% zabud.: 45%
% liczby: 29%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 348
% zabud.: 32%
% liczby: 36%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 150
% zabud.: 13%
% liczby: 15%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 175
% zabud.: 5%
% liczby: 18%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 6
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 8
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 408,33 ha73%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 69,38 ha12%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 48,45 ha9%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 30,04 ha5%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 408,33 ha
Udział: 73%

Osoby prawne

Powierzchnia: 69,38 ha
Udział: 12%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 48,45 ha
Udział: 9%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 30,04 ha
Udział: 5%

Sąsiednie obręby

Celiny Mierzęcice Myszkowice Najdziszów Pyrzowice Twardowice Zawada Zendek

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Nowa Wieś

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Nowa Wieś
Jednostka ewidencyjna: Mierzęcice
Gmina: Mierzęcice
Powierzchnia: 700,28 ha
Ilość działek: 1454
Kod TERYT: 240105_2.0004

Charakterystyka obrębu Nowa Wieś

Teren rolniczy

1454

Działki

973

Budynki

95%

Działki z KW

1457 m²

Med. działka

302

Adresy

1,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 556,2 ha (79% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 151 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 28445%29%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 88 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 34832%36%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 82 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 15013%15%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 28 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 1755%18%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 402 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 63%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 177 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 81%1%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 422 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 10%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 117 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 10%0%—

Mieszkalne

Liczba: 284
% zabud.: 45%
% liczby: 29%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 348
% zabud.: 32%
% liczby: 36%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 150
% zabud.: 13%
% liczby: 15%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 175
% zabud.: 5%
% liczby: 18%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 6
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 8
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 408,33 ha73%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 69,38 ha12%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 48,45 ha9%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 30,04 ha5%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 408,33 ha
Udział: 73%

Osoby prawne

Powierzchnia: 69,38 ha
Udział: 12%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 48,45 ha
Udział: 9%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 30,04 ha
Udział: 5%

Sąsiednie obręby

Celiny Mierzęcice Myszkowice Najdziszów Pyrzowice Twardowice Zawada Zendek

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa