Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny 0014

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: 0014
Jednostka ewidencyjna: Kwidzyn
Gmina: Kwidzyn
Powierzchnia: 57,31 ha
Ilość działek: 525
Kod TERYT: 220701_1.0014

Charakterystyka obrębu 0014

Osiedle wielorodzinne

525

Działki

252

Budynki

99%

Działki z KW

337 m²

Med. działka

200

Adresy

4,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny 0014 (57,31 ha) w gminie Kwidzyn (powiat kwidzyński, woj. pomorskie) należy do jednostki ewidencyjnej Kwidzyn. Osiedla wielorodzinne to tereny o dominacji wielokondygnacyjnej zabudowy mieszkalnej — bloków, wieżowców i kamienic. Wyróżniają się wysoką gęstością zabudowy oraz jednoznaczną przewagą funkcji mieszkalnej. Infrastruktura adresowa jest rozbudowana.

Zabudowa i charakter

Zabudowę tworzą głównie budynki mieszkalne (75%) przy gęstości 4,4 bud./ha.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 252 budynków (4,4/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki mieszkalne (59% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o typowej wielkości domów jednorodzinnych. Struktura zabudowy zawiera 8 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (75%), przemysłowe (2%), oświaty i kultury (0%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 337 m² — jest charakterystyczna dla intensywnej zabudowy miejskiej — drobne parcele są konsekwencją gęstej tkanki urbanistycznej. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 525. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 2 m² do 8,98 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Sieć 15 ulic obsługuje 200 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Kwidzyn.

Struktura własnościowa

Grunty samorządowe na terenie osiedla zajmują przede wszystkim infrastrukturę komunalną — drogi wewnętrzne, chodniki, tereny zielone i place zabaw. Udział JST na terenie osiedla wielorodzinnego może oznaczać zasoby komunalne lub budownictwo TBS (Towarzystwo Budownictwa Społecznego).

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 99% działek (521 z 525) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami. Stosunek budynków EGiB (252) do budynków w KW (35) może wskazywać na zróżnicowaną zabudowę. Większość budynków to domy jednorodzinne (75%), które zgodnie z zasadą superficies solo cedit stanowią część składową gruntu — ich własność wynika z KW działki. Wpis budynku do działu I-O księgi wymaga odrębnego wniosku właściciela, z czego większość osób rezygnuje.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 170 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 18959%75%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 1593 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 515%2%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 5973 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 111%0%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 103 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 316%12%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 551 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 44%2%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 326 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 42%2%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 63 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 152%6%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 368 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 21%1%—

Mieszkalne

Liczba: 189
% zabud.: 59%
% liczby: 75%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 5
% zabud.: 15%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 11%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 31
% zabud.: 6%
% liczby: 12%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 4
% zabud.: 4%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 2%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 15
% zabud.: 2%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 22,55 ha40%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,31 ha23%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 13,26 ha23%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 7,56 ha13%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 22,55 ha
Udział: 40%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,31 ha
Udział: 23%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 13,26 ha
Udział: 23%

Osoby prawne

Powierzchnia: 7,56 ha
Udział: 13%

Sąsiednie obręby

0007 0009 0011 0015 0017

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny 0014

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: 0014
Jednostka ewidencyjna: Kwidzyn
Gmina: Kwidzyn
Powierzchnia: 57,31 ha
Ilość działek: 525
Kod TERYT: 220701_1.0014

Charakterystyka obrębu 0014

Osiedle wielorodzinne

525

Działki

252

Budynki

99%

Działki z KW

337 m²

Med. działka

200

Adresy

4,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Zabudowę tworzą głównie budynki mieszkalne (75%) przy gęstości 4,4 bud./ha.

Struktura budynków

Struktura działek

Infrastruktura

Sieć 15 ulic obsługuje 200 adresów. Na terenie obrębu leży miejscowość Kwidzyn.

Struktura własnościowa

Stan prawny

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 170 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 18959%75%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 1593 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 515%2%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 5973 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 111%0%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 103 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 316%12%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 551 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 44%2%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 326 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 42%2%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 63 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 152%6%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 368 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 21%1%—

Mieszkalne

Liczba: 189
% zabud.: 59%
% liczby: 75%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 5
% zabud.: 15%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 11%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 31
% zabud.: 6%
% liczby: 12%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 4
% zabud.: 4%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 4
% zabud.: 2%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 15
% zabud.: 2%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 22,55 ha40%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,31 ha23%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 13,26 ha23%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 7,56 ha13%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 22,55 ha
Udział: 40%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,31 ha
Udział: 23%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 13,26 ha
Udział: 23%

Osoby prawne

Powierzchnia: 7,56 ha
Udział: 13%

Sąsiednie obręby

0007 0009 0011 0015 0017

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

220701_1.0014.194337 m²

ul. Wiejska 45A82-500 Kwidzyn

337 m²

220701_1.0014.195381 m²

ul. Wiejska 4582-500 Kwidzyn

381 m²

220701_1.0014.196/13117 m²

3117 m²

220701_1.0014.196/2662 m²

ul. Wspólna 282-500 Kwidzyn

662 m²

220701_1.0014.196/32414 m²

2414 m²

220701_1.0014.196/4562 m²

ul. Wspólna 482-500 Kwidzyn

562 m²

220701_1.0014.196/51828 m²

1828 m²

220701_1.0014.196/6379 m²

ul. Wspólna 682-500 Kwidzyn

379 m²

220701_1.0014.196/8546 m²

ul. Spokojna 382-500 Kwidzyn

546 m²

220701_1.0014.196/93983 m²

3983 m²

220701_1.0014.196/101688 m²

1688 m²

220701_1.0014.197195 m²

195 m²

220701_1.0014.198/1810 m²

ul. Wiejska 282-500 Kwidzyn

810 m²

220701_1.0014.198/2458 m²

ul. Wiejska 2A82-500 Kwidzyn

458 m²

220701_1.0014.198/3748 m²

ul. Wiejska 2B82-500 Kwidzyn

748 m²

220701_1.0014.199/3609 m²

609 m²

220701_1.0014.199/474 m²

74 m²

220701_1.0014.199/5727 m²

727 m²

220701_1.0014.199/7100 m²

100 m²

220701_1.0014.199/85342 m²

ul. Zielna 282-500 Kwidzyn

5342 m²

220701_1.0014.199/97525 m²

7525 m²

220701_1.0014.199/102874 m²

ul. Sportowa 3682-500 Kwidzyn

2874 m²

220701_1.0014.2001124 m²

ul. Rodzinna 1782-500 Kwidzyn

1124 m²

220701_1.0014.201/1714 m²

ul. Rodzinna 2A82-500 Kwidzyn

714 m²

220701_1.0014.201/2637 m²

ul. Rodzinna 282-500 Kwidzyn

637 m²