Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Przewóz

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Przewóz
Jednostka ewidencyjna: Studzienice
Gmina: Studzienice
Powierzchnia: 1338,25 ha
Ilość działek: 414
Kod TERYT: 220108_2.0007

Charakterystyka obrębu Przewóz

Teren niezabudowany

414

Działki

190

Budynki

98%

Działki z KW

3470 m²

Med. działka

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Przewóz (1338,25 ha) w gminie Studzienice (powiat bytowski, woj. pomorskie) należy do jednostki ewidencyjnej Studzienice. Tereny niezabudowane to obręby praktycznie bez zabudowy. Minimalna gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku wskazują na teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 190 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 3470 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 414. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 10 m² do 31,17 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Wyraźna obecność Skarbu Państwa zwraca uwagę na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe. Rozległy, niezabudowany teren Skarbu Państwa stanowi rezerwę gruntów państwowych — potencjalnie pod przyszłe inwestycje publiczne lub ochronę środowiska.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (404 z 414) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 102 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 8452%44%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 71 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 6829%36%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 289%15%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 209 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 79%4%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 39 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 31%2%—

Mieszkalne

Liczba: 84
% zabud.: 52%
% liczby: 44%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 68
% zabud.: 29%
% liczby: 36%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 28
% zabud.: 9%
% liczby: 15%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 7
% zabud.: 9%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 959,79 ha72%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 351,84 ha27%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 14,45 ha1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 959,79 ha
Udział: 72%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 351,84 ha
Udział: 27%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 14,45 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Kłączno Prądzonka Skoszewo Sominy Studzienice

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Przewóz

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Przewóz
Jednostka ewidencyjna: Studzienice
Gmina: Studzienice
Powierzchnia: 1338,25 ha
Ilość działek: 414
Kod TERYT: 220108_2.0007

Charakterystyka obrębu Przewóz

Teren niezabudowany

414

Działki

190

Budynki

98%

Działki z KW

3470 m²

Med. działka

Adresy

0,1/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 190 budynków przy gęstości zaledwie 0,1 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (404 z 414) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 102 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 8452%44%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 71 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 6829%36%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 289%15%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 209 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 79%4%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 39 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 31%2%—

Mieszkalne

Liczba: 84
% zabud.: 52%
% liczby: 44%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 68
% zabud.: 29%
% liczby: 36%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 28
% zabud.: 9%
% liczby: 15%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 7
% zabud.: 9%
% liczby: 4%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 959,79 ha72%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 351,84 ha27%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 14,45 ha1%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 959,79 ha
Udział: 72%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 351,84 ha
Udział: 27%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 14,45 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Kłączno Prądzonka Skoszewo Sominy Studzienice

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa