Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny POTOCZYZNA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: POTOCZYZNA
Jednostka ewidencyjna: Mońki
Gmina: Mońki
Powierzchnia: 624,62 ha
Ilość działek: 451
Kod TERYT: 200806_5.0025

Charakterystyka obrębu POTOCZYZNA

Teren rolniczy

451

Działki

277

Budynki

88%

Działki z KW

5982 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Mońki (powiat moniecki, woj. podlaskie) leży obręb POTOCZYZNA — 624,62 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może wiązać się z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 277 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (72%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 5982 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 451. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 44 m² do 11,75 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 4 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Potoczyzna.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 88% działek (395 z 451) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 199 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 20081%72%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 120 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7017%25%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 155 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 21%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 109 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 93 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 10%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 15 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 20%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 200
% zabud.: 81%
% liczby: 72%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 70
% zabud.: 17%
% liczby: 25%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 504,72 ha90%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 53,51 ha9%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 3,86 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,43 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 504,72 ha
Udział: 90%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 53,51 ha
Udział: 9%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 3,86 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,43 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

KOLEŚNIKI KRZECZKOWO Mońki WAŚKI ŚWIERZBIENIE

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny POTOCZYZNA

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: POTOCZYZNA
Jednostka ewidencyjna: Mońki
Gmina: Mońki
Powierzchnia: 624,62 ha
Ilość działek: 451
Kod TERYT: 200806_5.0025

Charakterystyka obrębu POTOCZYZNA

Teren rolniczy

451

Działki

277

Budynki

88%

Działki z KW

5982 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 277 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (72%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 199 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 20081%72%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 120 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7017%25%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 155 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 21%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 109 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 93 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 10%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 15 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 20%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 200
% zabud.: 81%
% liczby: 72%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 70
% zabud.: 17%
% liczby: 25%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 504,72 ha90%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 53,51 ha9%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 3,86 ha1%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,43 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 504,72 ha
Udział: 90%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 53,51 ha
Udział: 9%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 3,86 ha
Udział: 1%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,43 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

KOLEŚNIKI KRZECZKOWO Mońki WAŚKI ŚWIERZBIENIE

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa