Zabudowa i charakter

Wśród 100 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (71%), co w połączeniu z dominacją gruntów rolnych (84%) wskazuje na aktywną działalność rolniczą na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne obejmują 84% powierzchni, co potwierdza rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów wyróżniają się: grunty rolne (84%). Mediana powierzchni działki wynosi 5747 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 178. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 8 m² do 77,03 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki przylegają do siebie, formując zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Ciesznów.

Jakość gruntów

Grunty klasy I–III zajmują 36% sklasyfikowanej powierzchni, a klasy IV — 40%. Mieszana struktura bonitacyjna świadczy o tym, że część terenu podlega ochronie rolnej, a część może być łatwiej przekształcona.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność osób fizycznych jest typowa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce pozostaje w rękach prywatnych właścicieli i ich rodzin.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 88% działek (156 z 178) — na terenach wiejskich część gruntów działa w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. Stosunek budynków EGiB (100) do budynków w KW (2) może wskazywać na zróżnicowaną zabudowę. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (71% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczny udział gruntów Skarbu Państwa o rolniczym charakterze może świadczyć o zasobach KOWR dostępnych do dzierżawy lub zakupu z Zasobu Własności Rolnej SP.

Sąsiednie obręby