Zabudowa i charakter

Wśród 66 budynków przeważają obiekty gospodarcze (55%), a grunty rolne zajmujące 68% powierzchni zwracają uwagę na rolniczy charakter terenu. Budynki gospodarcze przeważają, a grunty rolne zajmują ponad połowę terenu, ale zwarta zabudowa potwierdza wieś o tradycyjnym układzie — siedliska skupione wzdłuż drogi.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne pokrywają 68% powierzchni, co potwierdza rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów wyróżniają się: grunty rolne (68%), tereny leśne (21%). Mediana powierzchni działki wynosi 3407 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 630. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 2 m² do 6,79 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 8 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Słowików.

Jakość gruntów

Większość stanowią grunty słabszych klas bonitacyjnych — klasy V i VI zajmują 73% sklasyfikowanej powierzchni. Niska wartość produkcyjna gruntów ułatwia procedurę odrolnienia i zmianę przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Przewaga osób fizycznych jest typowa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce pozostaje w rękach prywatnych właścicieli i ich rodzin. Mieszane użytkowanie działek (rolno-mieszkaniowe) w prywatnych rękach może wskazywać na strefę podmiejską z aktywną parcelacją gruntów rolnych pod nową zabudowę.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 93% działek (587 z 630) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) sprzyja dostępności gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby