Zabudowa i charakter

Wśród 255 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (71%), co może wskazywać na obecność działalności rolniczej na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Tereny leśne obejmują 57% powierzchni, nadając terenowi charakter przyrodniczy. W strukturze gruntów największy udział mają: tereny leśne (57%), grunty rolne (34%). Mediana powierzchni działki wynosi 3748 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 845. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 1 m² do 157,15 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 3 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Kolonia Łomnicka.

Jakość gruntów

Dominują grunty słabszych klas bonitacyjnych — klasy V i VI zajmują 75% sklasyfikowanej powierzchni. Niska wartość produkcyjna gruntów ułatwia procedurę odrolnienia i zmianę przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność Skarbu Państwa jest efektem zarządzania terenami leśnymi przez Lasy Państwowe (PGL LP) — zarządzają one ponad 76% lasów w Polsce, a grunty te nie uczestniczą w obrocie rynkowym.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 89% działek (752 z 845) — na terenach wiejskich część gruntów jest zarejestrowana na podstawie aktów własności ziemi (AWZ) lub zbiorów dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. W ewidencji gruntów odnotowano 255 budynków, ale tylko 2 widnieje w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (71% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Istotny udział gruntów Skarbu Państwa o rolniczym charakterze może świadczyć o zasobach KOWR dostępnych do dzierżawy lub zakupu z Zasobu Własności Rolnej SP.

Sąsiednie obręby