Zabudowa i charakter

Budynki rozmieszczone są w umiarkowanych odległościach, co może wskazywać na rozproszony charakter osadnictwa.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zarejestrowano 186 budynków (0,4/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki mieszkalne (52% powierzchni zabudowy). Liczbowo przeważają budynki infrastrukturalne i techniczne (34%), ale to budynki mieszkalne o typowej wielkości domów jednorodzinnych definiują krajobraz obrębu. Struktura zabudowy zawiera 7 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (33%), infrastrukturalne i techniczne (34%), gospodarcze dla rolnictwa (26%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 2886 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 325. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 11 m² do 43,27 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Kamienna Góra, Nadziejów.

Struktura własnościowa

Wyraźna obecność Skarbu Państwa wskazuje na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 98% działek (319 z 325) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Spośród 186 budynków w ewidencji gruntów 9 ma odpowiednik w księgach wieczystych. Nadwyżkę budynków EGiB nad KW tłumaczą głównie budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (34%) oraz budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (26%), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Sąsiednie obręby