Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny SĘKOWICE

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: SĘKOWICE
Jednostka ewidencyjna: Nysa
Gmina: Nysa
Powierzchnia: 335,48 ha
Ilość działek: 307
Kod TERYT: 160705_5.0021

Charakterystyka obrębu SĘKOWICE

Teren rolniczy

307

Działki

127

Budynki

97%

Działki z KW

3286 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Nysa (powiat nyski, woj. opolskie) leży obręb SĘKOWICE — 335,48 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 127 budynków przeważają obiekty gospodarcze (59%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3286 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 307. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 4 m² do 32,82 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki przylegają do siebie, układając się w zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Sękowice.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 97% działek (299 z 307) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 115 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 7562%59%1
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 115 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 3832%30%2,5
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 136%10%1
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%1%1

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 75
% zabud.: 62%
% liczby: 59%
Śr. kond.: 1

Mieszkalne

Liczba: 38
% zabud.: 32%
% liczby: 30%
Śr. kond.: 2,5

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 13
% zabud.: 6%
% liczby: 10%
Śr. kond.: 1

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 210,38 ha63%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 72,79 ha22%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 36,95 ha11%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 12,91 ha4%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 210,38 ha
Udział: 63%

Osoby prawne

Powierzchnia: 72,79 ha
Udział: 22%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 36,95 ha
Udział: 11%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 12,91 ha
Udział: 4%

Sąsiednie obręby

BYKOWICE JĘDRZYCHÓW KORZĘKWICE RADOSZYN RADZIKOWICE REGULICE WRÓBLEWSKIEGO

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny SĘKOWICE

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: SĘKOWICE
Jednostka ewidencyjna: Nysa
Gmina: Nysa
Powierzchnia: 335,48 ha
Ilość działek: 307
Kod TERYT: 160705_5.0021

Charakterystyka obrębu SĘKOWICE

Teren rolniczy

307

Działki

127

Budynki

97%

Działki z KW

3286 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 127 budynków przeważają obiekty gospodarcze (59%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 97% działek (299 z 307) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 115 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 7562%59%1
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 115 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 3832%30%2,5
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 136%10%1
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 42 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 10%1%1

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 75
% zabud.: 62%
% liczby: 59%
Śr. kond.: 1

Mieszkalne

Liczba: 38
% zabud.: 32%
% liczby: 30%
Śr. kond.: 2,5

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 13
% zabud.: 6%
% liczby: 10%
Śr. kond.: 1

Transportu i łączności

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: 1

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 210,38 ha63%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 72,79 ha22%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 36,95 ha11%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 12,91 ha4%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 210,38 ha
Udział: 63%

Osoby prawne

Powierzchnia: 72,79 ha
Udział: 22%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 36,95 ha
Udział: 11%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 12,91 ha
Udział: 4%

Sąsiednie obręby

BYKOWICE JĘDRZYCHÓW KORZĘKWICE RADOSZYN RADZIKOWICE REGULICE WRÓBLEWSKIEGO

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa