Zabudowa i charakter

Wśród 111 budynków przeważają obiekty gospodarcze (53%), a grunty rolne zajmujące 65% powierzchni mogą wskazywać na rolniczy charakter terenu. Budynki gospodarcze stanowią większość, a grunty rolne zajmują ponad połowę terenu, ale zwarta zabudowa potwierdza wieś o tradycyjnym układzie — siedliska skupione wzdłuż drogi.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne obejmują 65% powierzchni, co wskazuje na rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów wyróżniają się: grunty rolne (65%), tereny leśne (17%), wody (7%), nieużytki (6%). Mediana powierzchni działki wynosi 4431 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 266. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 20 m² do 50,17 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 1 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Ciermięcice.

Jakość gruntów

Grunty klasy I–III stanowią 27% sklasyfikowanej powierzchni, a klasy IV — 44%. Mieszana struktura bonitacyjna świadczy o tym, że część terenu podlega ochronie rolnej, a część może być łatwiej przekształcona.

Struktura własnościowa

Grunty Skarbu Państwa o rolniczym charakterze to z dużym prawdopodobieństwem zasoby KOWR — Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, gospodarującego majątkiem dawnych Państwowych Gospodarstw Rolnych (PGR).

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 99% działek (264 z 266) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. W ewidencji gruntów figuruje 111 budynków, ale tylko 1 figuruje w księgach wieczystych. Nadwyżkę budynków EGiB nad KW tłumaczą głównie budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (53%) oraz budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (15%), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczny udział gruntów Skarbu Państwa o rolniczym charakterze może oznaczać zasoby KOWR dostępne do dzierżawy lub zakupu z Zasobu Własności Rolnej SP.

Sąsiednie obręby