Zabudowa i charakter

Wśród 76 budynków przeważają obiekty gospodarcze (54%), a grunty rolne zajmujące 79% powierzchni zwracają uwagę na rolniczy charakter terenu. Budynki gospodarcze przeważają, a grunty rolne zajmują ponad połowę terenu, ale zwarta zabudowa potwierdza wieś o tradycyjnym układzie — siedliska skupione wzdłuż drogi.

Użytkowanie gruntów

Grunty rolne pokrywają 79% powierzchni, co wskazuje na rolniczy charakter terenu. W strukturze gruntów wyróżniają się: grunty rolne (79%), tereny leśne (8%). Mediana powierzchni działki wynosi 6592 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 110. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 51 m² do 11,09 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 9 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Chrzczonki.

Jakość gruntów

Grunty klasy I–III zajmują 23% sklasyfikowanej powierzchni, a klasy IV — 49%. Mieszana struktura bonitacyjna wskazuje, że część terenu podlega ochronie rolnej, a część może być łatwiej przekształcona.

Struktura własnościowa

Wyraźna obecność osób fizycznych jest typowa dla terenów wiejskich — ponad 90% użytków rolnych w Polsce jest własnością prywatnych właścicieli i ich rodzin. Rozległe działki rolne w rękach osób fizycznych zwracają uwagę na aktywne rolnictwo indywidualne — struktura gruntów charakterystyczna dla gospodarstw towarowych w Polsce.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 85% działek (94 z 110) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby