W gminie Lipsko (powiat lipski, woj. mazowieckie) leży obręb DŁUGOWOLA II — 251,76 ha terenu sklasyfikowanego jako teren niezabudowany. Tereny niezabudowane to obręby praktycznie bez zabudowy. Minimalna gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku wskazują na teren niezagospodarowany.
Charakter terenu
Na terenie obrębu odnotowano jedynie 5 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.
Struktura działek
Mediana powierzchni działki wynosi 5850 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 278. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 51 m² do 6,16 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.
Struktura własnościowa
Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 146,4 ha (58% powierzchni obrębu).
Stan prawny
Zaledwie 58% działek ma założoną księgę wieczystą — niski odsetek regulacji może wskazywać na grunty Skarbu Państwa, komunalne lub nieuregulowane stany spadkowe.
Jakość danych
Uwaga: tylko 14% działek wywodzi się z ewidencji gruntów (EGiB) — pozostałe dane pochodzą z Systemu Identyfikacji Działek Rolnych (LPiS). Może to wskazywać, że powiatowa usługa WFS nie udostępniła pełnych danych ewidencyjnych.
Struktura funkcjonalna budynków
Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne
Śr. powierzchnia zabudowy: 174 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki).
256%50%—
Gospodarcze dla rolnictwa
Śr. powierzchnia zabudowy: 135 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej.
244%50%—
Mieszkalne
Śr. powierzchnia zabudowy: 174 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki).
Liczba
2
% zabud.
56%
% liczby
50%
Śr. kond.
—
Gospodarcze dla rolnictwa
Śr. powierzchnia zabudowy: 135 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej.
Liczba
2
% zabud.
44%
% liczby
50%
Śr. kond.
—
Struktura własnościowa
Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne
Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich.
146,4 ha100%
Osoby fizyczne
Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich.