Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Ryglice

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Ryglice
Jednostka ewidencyjna: Ryglice
Gmina: Ryglice
Powierzchnia: 2512,5 ha
Ilość działek: 3663
Kod TERYT: 121606_4.0005

Charakterystyka obrębu Ryglice

Teren rolniczy

3663

Działki

2222

Budynki

83%

Działki z KW

2923 m²

Med. działka

2285

Adresy

0,9/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Ryglice to teren rolniczy obejmujący 2512,5 ha w gminie Ryglice (powiat tarnowski, woj. małopolskie). Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może wiązać się z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 2222 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (43%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2923 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele pozwalają na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 3663. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 1 m² do 40,85 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 7 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Rozbudowana sieć 39 ulic obsługuje 2285 adresów — w pełni zurbanizowana infrastruktura adresowa. Na terenie obrębu leży miejscowość Ryglice.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 83% działek (3058 z 3663) — na terenach wiejskich część gruntów funkcjonuje w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. Spośród 2222 budynków w ewidencji gruntów 67 ma odpowiednik w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (43% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 111 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 87044%39%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 95640%43%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 44 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 2806%13%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 255 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 384%2%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 890 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 52%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 273 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 152%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 208 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 141%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 36 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 371%2%—

Mieszkalne

Liczba: 870
% zabud.: 44%
% liczby: 39%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 956
% zabud.: 40%
% liczby: 43%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 280
% zabud.: 6%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 38
% zabud.: 4%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 15
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 14
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 37
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 1734,73 ha80%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 352,78 ha16%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 48,64 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 27,05 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 1734,73 ha
Udział: 80%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 352,78 ha
Udział: 16%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 48,64 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 27,05 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Jodłówka Tuchowska Joniny Uniszowa Zalasowa Żurowa

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Ryglice

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Ryglice
Jednostka ewidencyjna: Ryglice
Gmina: Ryglice
Powierzchnia: 2512,5 ha
Ilość działek: 3663
Kod TERYT: 121606_4.0005

Charakterystyka obrębu Ryglice

Teren rolniczy

3663

Działki

2222

Budynki

83%

Działki z KW

2923 m²

Med. działka

2285

Adresy

0,9/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Wysoka dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 111 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 87044%39%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 92 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 95640%43%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 44 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 2806%13%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 255 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 384%2%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 890 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 52%0%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 273 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 152%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 208 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 141%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 36 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 371%2%—

Mieszkalne

Liczba: 870
% zabud.: 44%
% liczby: 39%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 956
% zabud.: 40%
% liczby: 43%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 280
% zabud.: 6%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 38
% zabud.: 4%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 15
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 14
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 37
% zabud.: 1%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 1734,73 ha80%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 352,78 ha16%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 48,64 ha2%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 27,05 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 1734,73 ha
Udział: 80%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 352,78 ha
Udział: 16%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 48,64 ha
Udział: 2%

Osoby prawne

Powierzchnia: 27,05 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Jodłówka Tuchowska Joniny Uniszowa Zalasowa Żurowa

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa