Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Szarwark

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Szarwark
Jednostka ewidencyjna: Dąbrowa Tarnowska
Gmina: Dąbrowa Tarnowska
Powierzchnia: 1374,48 ha
Ilość działek: 3467
Kod TERYT: 120402_5.0010

Charakterystyka obrębu Szarwark

Teren rolniczy

3467

Działki

953

Budynki

89%

Działki z KW

2229 m²

Med. działka

328

Adresy

0,7/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Szarwark to teren rolniczy obejmujący 1374,48 ha w gminie Dąbrowa Tarnowska (powiat dąbrowski, woj. małopolskie). Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może wiązać się z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 953 budynków przeważają obiekty gospodarcze (58%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2229 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele pozwalają na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 3467. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 6 m² do 19,84 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 6 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Szarwark.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 89% działek (3085 z 3467) — na terenach wiejskich część gruntów funkcjonuje w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 66 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 55648%58%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 107 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 32245%34%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 554%6%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 69 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 121%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 163 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 31%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 144 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 20%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 85 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 20%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 7 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 556
% zabud.: 48%
% liczby: 58%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 322
% zabud.: 45%
% liczby: 34%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 55
% zabud.: 4%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 12
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 1079,01 ha87%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 118,64 ha10%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 32,74 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 6,02 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 1079,01 ha
Udział: 87%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 118,64 ha
Udział: 10%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 32,74 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 6,02 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Bagienica Brnik Lipiny Luszowice Nieczajna

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Szarwark

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Szarwark
Jednostka ewidencyjna: Dąbrowa Tarnowska
Gmina: Dąbrowa Tarnowska
Powierzchnia: 1374,48 ha
Ilość działek: 3467
Kod TERYT: 120402_5.0010

Charakterystyka obrębu Szarwark

Teren rolniczy

3467

Działki

953

Budynki

89%

Działki z KW

2229 m²

Med. działka

328

Adresy

0,7/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 953 budynków przeważają obiekty gospodarcze (58%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 66 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 55648%58%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 107 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 32245%34%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 554%6%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 69 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 121%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 163 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 31%0%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 144 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 20%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 85 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 20%0%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 7 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 556
% zabud.: 48%
% liczby: 58%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 322
% zabud.: 45%
% liczby: 34%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 55
% zabud.: 4%
% liczby: 6%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 12
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 1079,01 ha87%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 118,64 ha10%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 32,74 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 6,02 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 1079,01 ha
Udział: 87%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 118,64 ha
Udział: 10%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 32,74 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 6,02 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Bagienica Brnik Lipiny Luszowice Nieczajna

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa