Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 9 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, charakterystyczny dla ulicówki lub wielodrożnicy.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zarejestrowano 83 budynków (0,2/ha) — pod względem powierzchni zabudowy zdecydowanie dominują budynki mieszkalne (75% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o typowej wielkości domów jednorodzinnych. Struktura zabudowy dzieli się na 4 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (61%), infrastrukturalne i techniczne (28%), gospodarcze dla rolnictwa (8%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 821 m² — odpowiada typowym działkom budowlanym pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 3041. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 0 m² do 28,24 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Rozbudowana sieć 24 ulic obejmuje 290 adresów — w pełni zurbanizowana infrastruktura adresowa. Na terenie obrębu leży miejscowość Lgota.

Struktura własnościowa

Duży udział osób fizycznych potwierdza prywatną zabudowę jednorodzinną, typową dla strefy podmiejskiej i terenów wiejskich.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 84% działek (2564 z 3041) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. W ewidencji gruntów zarejestrowano 83 budynków, ale tylko 1 pojawia się w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki pomocnicze (szopy, wiaty, komórki) (28% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych. Ponadto wiele budynków mieszkalnych (61% zabudowy) nie figuruje w rejestrze budynków KW — zgodnie z zasadą superficies solo cedit budynek stanowi część składową gruntu i jego własność wynika z KW działki. Ujawnienie budynku w dziale I-O księgi wymaga odrębnego wniosku i opłaty, z czego większość właścicieli rezygnuje.

Sąsiednie obręby