Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 7 m — zabudowa układa się w praktycznie ciągły front, typowy dla ulicówki lub wielodrożnicy. Zabudowa otoczona jest terenami leśnymi (72% powierzchni), co zapewnia krajobrazowi charakter leśno-osadniczy. Mimo przewagi zabudowy mieszkalnej, adresy oparte na tradycyjnej numeracji wiejskiej (bez wydzielonych ulic) zwracają uwagę na niedokończoną urbanizację lub wiejski rodowód osiedla.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zlokalizowano 104 budynków (0,2/ha) — pod względem powierzchni zabudowy zdecydowanie dominują budynki mieszkalne (80% powierzchni zabudowy). Dominujący typ to obiekty o typowej wielkości domów jednorodzinnych. Struktura zabudowy obejmuje 4 kategorii funkcjonalnych, w tym mieszkalne (64%), gospodarcze dla rolnictwa (17%), infrastrukturalne i techniczne (15%).

Użytkowanie gruntów

Tereny leśne zajmują 72% powierzchni, co nadaje terenowi charakter przyrodniczy. W strukturze gruntów największy udział mają: tereny leśne (72%), grunty rolne (24%).

Jakość gruntów

Przeważają grunty słabszych klas bonitacyjnych — klasy V i VI stanowią 80% sklasyfikowanej powierzchni. Niska wartość produkcyjna gruntów sprzyja procedurze odrolnienia i zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1015 m² — pokrywa się z rozmiarami typowych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 527. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 8 m² do 37,43 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Zagórze.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność Skarbu Państwa jest efektem zarządzania terenami leśnymi przez Lasy Państwowe (PGL LP) — administrują one ponad 76% lasów w Polsce, a grunty te nie uczestniczą w obrocie rynkowym.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (519 z 527) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Sąsiednie obręby