Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Jasienica

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Jasienica
Jednostka ewidencyjna: Brody
Gmina: Brody
Powierzchnia: 425,11 ha
Ilość działek: 262
Kod TERYT: 081103_5.0008

Charakterystyka obrębu Jasienica

Teren rolniczy

262

Działki

141

Budynki

98%

Działki z KW

4798 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny Jasienica (425,11 ha) w gminie Brody (powiat żarski, woj. lubuskie) należy do jednostki ewidencyjnej Brody. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może mieć związek z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 141 budynków przeważają obiekty gospodarcze (55%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 4798 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 262. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 10 m² do 28,08 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki przylegają do siebie, formując zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Jasienica.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (258 z 262) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 77 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 7741%55%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 132 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 4036%28%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 142 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 1919%13%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 154 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 33%2%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 74 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 71 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 77
% zabud.: 41%
% liczby: 55%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 40
% zabud.: 36%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 19
% zabud.: 19%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 3
% zabud.: 3%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 255,15 ha61%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 138,32 ha33%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 22,29 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 5,82 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 255,15 ha
Udział: 61%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 138,32 ha
Udział: 33%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 22,29 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 5,82 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Grodziszcze Jałowice Koło Starosiedle Wierzchno

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Jasienica

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Jasienica
Jednostka ewidencyjna: Brody
Gmina: Brody
Powierzchnia: 425,11 ha
Ilość działek: 262
Kod TERYT: 081103_5.0008

Charakterystyka obrębu Jasienica

Teren rolniczy

262

Działki

141

Budynki

98%

Działki z KW

4798 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 141 budynków przeważają obiekty gospodarcze (55%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (258 z 262) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 77 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 7741%55%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 132 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 4036%28%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 142 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 1919%13%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 154 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 33%2%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 74 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 71 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 77
% zabud.: 41%
% liczby: 55%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 40
% zabud.: 36%
% liczby: 28%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 19
% zabud.: 19%
% liczby: 13%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 3
% zabud.: 3%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 255,15 ha61%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 138,32 ha33%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 22,29 ha5%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 5,82 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 255,15 ha
Udział: 61%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 138,32 ha
Udział: 33%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 22,29 ha
Udział: 5%

Osoby prawne

Powierzchnia: 5,82 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Grodziszcze Jałowice Koło Starosiedle Wierzchno

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa