Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Datyń

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Datyń
Jednostka ewidencyjna: Brody
Gmina: Brody
Powierzchnia: 884,94 ha
Ilość działek: 480
Kod TERYT: 081103_5.0004

Charakterystyka obrębu Datyń

Teren rolniczy

480

Działki

232

Budynki

96%

Działki z KW

3684 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Datyń to teren rolniczy obejmujący 884,94 ha w gminie Brody (powiat żarski, woj. lubuskie). Zabudowa gospodarcza stanowi większość wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest znacznie zróżnicowane. Zabudowania mogą sprzyjać hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 232 budynków przeważają obiekty gospodarcze (63%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 3684 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 480. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 25 m² do 48,5 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 1 m między budynkami może wskazywać na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Datyń.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 96% działek (463 z 480) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 138 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 14664%63%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 134 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6026%26%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 98 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 165%7%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 446 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 23%1%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 300 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 30 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 40%2%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 44 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 20%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 59 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 146
% zabud.: 64%
% liczby: 63%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 60
% zabud.: 26%
% liczby: 26%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 16
% zabud.: 5%
% liczby: 7%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 4
% zabud.: 0%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 408,99 ha47%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 216,7 ha25%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 209,95 ha24%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 41,8 ha5%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 408,99 ha
Udział: 47%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 216,7 ha
Udział: 25%

Osoby prawne

Powierzchnia: 209,95 ha
Udział: 24%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 41,8 ha
Udział: 5%

Sąsiednie obręby

Biecz Jeziory Dolne Jeziory Wysokie Koło Kumiałtowice Nabłoto Suchodół

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Datyń

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Datyń
Jednostka ewidencyjna: Brody
Gmina: Brody
Powierzchnia: 884,94 ha
Ilość działek: 480
Kod TERYT: 081103_5.0004

Charakterystyka obrębu Datyń

Teren rolniczy

480

Działki

232

Budynki

96%

Działki z KW

3684 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 232 budynków przeważają obiekty gospodarcze (63%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 96% działek (463 z 480) posiada założoną księgę wieczystą, co wspiera bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 138 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 14664%63%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 134 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 6026%26%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 98 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 165%7%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 446 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 23%1%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 300 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%0%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 30 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 40%2%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 44 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 20%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 59 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%0%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 146
% zabud.: 64%
% liczby: 63%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 60
% zabud.: 26%
% liczby: 26%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 16
% zabud.: 5%
% liczby: 7%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 4
% zabud.: 0%
% liczby: 2%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 408,99 ha47%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 216,7 ha25%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 209,95 ha24%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 41,8 ha5%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 408,99 ha
Udział: 47%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 216,7 ha
Udział: 25%

Osoby prawne

Powierzchnia: 209,95 ha
Udział: 24%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 41,8 ha
Udział: 5%

Sąsiednie obręby

Biecz Jeziory Dolne Jeziory Wysokie Koło Kumiałtowice Nabłoto Suchodół

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa