Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Bobrowice

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Bobrowice
Jednostka ewidencyjna: Szprotawa
Gmina: Szprotawa
Powierzchnia: 579,44 ha
Ilość działek: 294
Kod TERYT: 081007_5.0002

Charakterystyka obrębu Bobrowice

Teren rolniczy

294

Działki

159

Budynki

96%

Działki z KW

7758 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Szprotawa (powiat żagański, woj. lubuskie) leży obręb Bobrowice — 579,44 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Zabudowa gospodarcza dominuje wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest znacznie zróżnicowane. Obiekty gospodarcze mogą służyć hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 159 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (73%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 7758 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 294. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 4 m² do 31,48 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 2 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Bobrowice.

Struktura własnościowa

Przewaga Skarbu Państwa może wskazywać na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 96% działek (283 z 294) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 75 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 11662%73%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 127 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 4036%25%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 206 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 13 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 10%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 12 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 116
% zabud.: 62%
% liczby: 73%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 40
% zabud.: 36%
% liczby: 25%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 294,88 ha51%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 189,54 ha33%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 73,62 ha13%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 15,45 ha3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 294,88 ha
Udział: 51%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 189,54 ha
Udział: 33%

Osoby prawne

Powierzchnia: 73,62 ha
Udział: 13%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 15,45 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Dziećmiarowice Leszno Dolne Nowa Kopernia Sieraków Śliwnik

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Bobrowice

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Bobrowice
Jednostka ewidencyjna: Szprotawa
Gmina: Szprotawa
Powierzchnia: 579,44 ha
Ilość działek: 294
Kod TERYT: 081007_5.0002

Charakterystyka obrębu Bobrowice

Teren rolniczy

294

Działki

159

Budynki

96%

Działki z KW

7758 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 159 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (73%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Przewaga Skarbu Państwa może wskazywać na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 96% działek (283 z 294) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 75 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 11662%73%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 127 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 4036%25%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 206 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 13 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 10%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 12 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 116
% zabud.: 62%
% liczby: 73%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 40
% zabud.: 36%
% liczby: 25%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 294,88 ha51%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 189,54 ha33%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 73,62 ha13%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 15,45 ha3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 294,88 ha
Udział: 51%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 189,54 ha
Udział: 33%

Osoby prawne

Powierzchnia: 73,62 ha
Udział: 13%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 15,45 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Dziećmiarowice Leszno Dolne Nowa Kopernia Sieraków Śliwnik

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa