Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OSOWA SIEŃ

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OSOWA SIEŃ
Jednostka ewidencyjna: Wschowa
Gmina: Wschowa
Powierzchnia: 2064,46 ha
Ilość działek: 1030
Kod TERYT: 081203_5.0010

Charakterystyka obrębu OSOWA SIEŃ

Teren rolniczy

1030

Działki

735

Budynki

98%

Działki z KW

2493 m²

Med. działka

210

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny OSOWA SIEŃ (2064,46 ha) w gminie Wschowa (powiat wschowski, woj. lubuskie) należy do jednostki ewidencyjnej Wschowa. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może wiązać się z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 735 budynków przeważają obiekty gospodarcze (62%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2493 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele pozwalają na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1030. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 12 m² do 62,58 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 2 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 2 miejscowości: Osowa Sień, Wincentowo.

Struktura własnościowa

Dominacja Skarbu Państwa wskazuje na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 98% działek (1009 z 1030) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 127 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 45761%62%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 140 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 19829%27%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 533%7%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 1187 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 22%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 249 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 62%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 172 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 71%1%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 135 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 51%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 100 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 51%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 457
% zabud.: 61%
% liczby: 62%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 198
% zabud.: 29%
% liczby: 27%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 53
% zabud.: 3%
% liczby: 7%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 2%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 6
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 7
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 5
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 5
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1188,38 ha59%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 729,19 ha36%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 46,59 ha2%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 43,76 ha2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1188,38 ha
Udział: 59%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 729,19 ha
Udział: 36%

Osoby prawne

Powierzchnia: 46,59 ha
Udział: 2%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 43,76 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

DĘBOWA ŁĘKA NOWA WIEŚ Niechłód PRZYCZYNA DOLNA Wschowa Włoszakowice Zbarzewo

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny OSOWA SIEŃ

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: OSOWA SIEŃ
Jednostka ewidencyjna: Wschowa
Gmina: Wschowa
Powierzchnia: 2064,46 ha
Ilość działek: 1030
Kod TERYT: 081203_5.0010

Charakterystyka obrębu OSOWA SIEŃ

Teren rolniczy

1030

Działki

735

Budynki

98%

Działki z KW

2493 m²

Med. działka

210

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 735 budynków przeważają obiekty gospodarcze (62%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Dominacja Skarbu Państwa wskazuje na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 98% działek (1009 z 1030) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 127 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 45761%62%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 140 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 19829%27%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 54 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 533%7%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 1187 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 22%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 249 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 62%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 172 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 71%1%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 135 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 51%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 100 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 51%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 457
% zabud.: 61%
% liczby: 62%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 198
% zabud.: 29%
% liczby: 27%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 53
% zabud.: 3%
% liczby: 7%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 2%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 6
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 7
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 5
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 5
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 1188,38 ha59%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 729,19 ha36%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 46,59 ha2%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 43,76 ha2%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 1188,38 ha
Udział: 59%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 729,19 ha
Udział: 36%

Osoby prawne

Powierzchnia: 46,59 ha
Udział: 2%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 43,76 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

DĘBOWA ŁĘKA NOWA WIEŚ Niechłód PRZYCZYNA DOLNA Wschowa Włoszakowice Zbarzewo

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

081203_5.0010.784/62630 m²

2630 m²

081203_5.0010.7853821 m²

3821 m²

081203_5.0010.7862149 m²

2149 m²

081203_5.0010.3007159 830 m²

159 830 m²

081203_5.0010.3008187 535 m²

187 535 m²

081203_5.0010.3009296 348 m²

296 348 m²

081203_5.0010.3010169 691 m²

169 691 m²

081203_5.0010.3011191 902 m²

191 902 m²

081203_5.0010.3023218 305 m²

218 305 m²

081203_5.0010.3024251 952 m²

251 952 m²

081203_5.0010.3025170 868 m²

170 868 m²

081203_5.0010.3026180 945 m²

180 945 m²

081203_5.0010.3035/1157 052 m²

157 052 m²

081203_5.0010.3036286 246 m²

286 246 m²

081203_5.0010.3037295 495 m²

295 495 m²

081203_5.0010.3052/1232 385 m²

232 385 m²

081203_5.0010.3052/238 393 m²

38 393 m²

081203_5.0010.3052/44871 m²

4871 m²

081203_5.0010.3053279 266 m²

279 266 m²

081203_5.0010.3054324 576 m²

324 576 m²

081203_5.0010.3063/1392 045 m²

392 045 m²

081203_5.0010.3063/230 396 m²

30 396 m²

081203_5.0010.3063/36611 m²

6611 m²

081203_5.0010.3064/1317 547 m²

317 547 m²

081203_5.0010.3070/220 232 m²

20 232 m²

081203_5.0010.3070/42449 m²

Osowa Sień 167-400

2449 m²

081203_5.0010.3070/536 187 m²

36 187 m²

081203_5.0010.3198/1138 480 m²

138 480 m²

081203_5.0010.3198/212 549 m²

12 549 m²

081203_5.0010.3254/1455 202 m²

455 202 m²