Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KANDLEWO

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KANDLEWO
Jednostka ewidencyjna: Wschowa
Gmina: Wschowa
Powierzchnia: 675,25 ha
Ilość działek: 568
Kod TERYT: 081203_5.0003

Charakterystyka obrębu KANDLEWO

Teren rolniczy

568

Działki

343

Budynki

97%

Działki z KW

1 ha

Med. działka

Adresy

0,5/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Wschowa (powiat wschowski, woj. lubuskie) leży obręb KANDLEWO — 675,25 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może mieć związek z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 343 budynków przeważają obiekty gospodarcze (67%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 1 ha — odpowiada typowym gospodarstwom rolnym. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 568. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 26 m² do 11,76 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki łączą się ze sobą, tworząc zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Kandlewo.

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 97% działek (553 z 568) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 93 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 23057%67%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 135 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 9334%27%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 617 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 23%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 91 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 102%3%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 442 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 11%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 147 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 30%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 73 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 230
% zabud.: 57%
% liczby: 67%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 93
% zabud.: 34%
% liczby: 27%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 10
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 3
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 639,35 ha96%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 27,52 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,27 ha0%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,99 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 639,35 ha
Udział: 96%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 27,52 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,27 ha
Udział: 0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,99 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

JĘDRZYCHOWICE KONRADOWO STARE DRZEWCE ZAMYSŁÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KANDLEWO

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KANDLEWO
Jednostka ewidencyjna: Wschowa
Gmina: Wschowa
Powierzchnia: 675,25 ha
Ilość działek: 568
Kod TERYT: 081203_5.0003

Charakterystyka obrębu KANDLEWO

Teren rolniczy

568

Działki

343

Budynki

97%

Działki z KW

1 ha

Med. działka

Adresy

0,5/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 343 budynków przeważają obiekty gospodarcze (67%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów znajduje się w posiadaniu osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Uporządkowany stan prawny gruntów — 97% działek (553 z 568) posiada założoną księgę wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) ułatwia dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 93 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 23057%67%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 135 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 9334%27%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 617 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 23%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 91 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 102%3%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 442 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 11%0%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 147 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 21%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 60 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 30%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 73 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 20%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 230
% zabud.: 57%
% liczby: 67%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 93
% zabud.: 34%
% liczby: 27%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 2
% zabud.: 3%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 10
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 3
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 2
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 639,35 ha96%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 27,52 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 1,27 ha0%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,99 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 639,35 ha
Udział: 96%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 27,52 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 1,27 ha
Udział: 0%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,99 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

JĘDRZYCHOWICE KONRADOWO STARE DRZEWCE ZAMYSŁÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

081203_5.0003.37910 084 m²

10 084 m²

081203_5.0003.38010 032 m²

10 032 m²

081203_5.0003.38115 699 m²

15 699 m²

081203_5.0003.38220 513 m²

20 513 m²

081203_5.0003.38315 489 m²

15 489 m²

081203_5.0003.38415 455 m²

15 455 m²

081203_5.0003.38525 458 m²

25 458 m²

081203_5.0003.38625 991 m²

25 991 m²

081203_5.0003.38717 233 m²

17 233 m²

081203_5.0003.38817 084 m²

17 084 m²

081203_5.0003.38921 725 m²

21 725 m²

081203_5.0003.3909069 m²

9069 m²

081203_5.0003.39110 059 m²

10 059 m²

081203_5.0003.39210 582 m²

10 582 m²

081203_5.0003.39311 027 m²

11 027 m²

081203_5.0003.39410 738 m²

10 738 m²

081203_5.0003.39515 688 m²

15 688 m²

081203_5.0003.3969325 m²

9325 m²

081203_5.0003.397/110 013 m²

10 013 m²

081203_5.0003.397/210 403 m²

10 403 m²

081203_5.0003.398/110 153 m²

10 153 m²

081203_5.0003.398/210 025 m²

10 025 m²

081203_5.0003.399/119 528 m²

19 528 m²

081203_5.0003.399/219 316 m²

19 316 m²

081203_5.0003.40014 206 m²

14 206 m²

081203_5.0003.40114 897 m²

14 897 m²

081203_5.0003.40210 651 m²

10 651 m²

081203_5.0003.40315 097 m²

15 097 m²

081203_5.0003.404/119 779 m²

19 779 m²

081203_5.0003.40515 643 m²

15 643 m²

081203_5.0003.40614 094 m²

14 094 m²

081203_5.0003.40725 274 m²

25 274 m²

081203_5.0003.40824 544 m²

24 544 m²

081203_5.0003.409/18615 m²

8615 m²

081203_5.0003.409/27890 m²

7890 m²

081203_5.0003.41026 650 m²

26 650 m²

081203_5.0003.4119881 m²

9881 m²

081203_5.0003.41216 961 m²

16 961 m²

081203_5.0003.41312 042 m²

12 042 m²

081203_5.0003.41420 144 m²

20 144 m²

081203_5.0003.41516 640 m²

16 640 m²

081203_5.0003.41619 891 m²

19 891 m²

081203_5.0003.41716 391 m²

16 391 m²

081203_5.0003.41817 059 m²

17 059 m²

081203_5.0003.41932 265 m²

32 265 m²

081203_5.0003.42017 902 m²

17 902 m²

081203_5.0003.42115 893 m²

15 893 m²

081203_5.0003.42229 003 m²

29 003 m²

081203_5.0003.42319 746 m²

19 746 m²

081203_5.0003.42419 682 m²

19 682 m²

081203_5.0003.42514 922 m²

14 922 m²

081203_5.0003.42614 735 m²

14 735 m²

081203_5.0003.42714 943 m²

14 943 m²

081203_5.0003.42845 345 m²

45 345 m²

081203_5.0003.429117 635 m²

117 635 m²

081203_5.0003.4302069 m²

2069 m²

081203_5.0003.4312543 m²

2543 m²

081203_5.0003.4324942 m²

4942 m²

081203_5.0003.4331987 m²

1987 m²

081203_5.0003.4342247 m²

2247 m²

081203_5.0003.4354666 m²

4666 m²

081203_5.0003.4362372 m²

2372 m²

081203_5.0003.4371935 m²

1935 m²

081203_5.0003.43810 316 m²

10 316 m²

081203_5.0003.43916 810 m²

16 810 m²

081203_5.0003.440243 m²

243 m²

081203_5.0003.441/13526 m²

Kandlewo 28A67-400

3526 m²

081203_5.0003.441/22210 m²

Kandlewo 2867-400

2210 m²