Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KOWALEWO

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KOWALEWO
Jednostka ewidencyjna: Szlichtyngowa
Gmina: Szlichtyngowa
Powierzchnia: 1247,13 ha
Ilość działek: 530
Kod TERYT: 081202_5.0005

Charakterystyka obrębu KOWALEWO

Teren rolniczy

530

Działki

313

Budynki

98%

Działki z KW

5902 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Obręb ewidencyjny KOWALEWO (1247,13 ha) w gminie Szlichtyngowa (powiat wschowski, woj. lubuskie) należy do jednostki ewidencyjnej Szlichtyngowa. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może mieć związek z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 313 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (49%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 5902 m² — jest typowa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 530. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 52 m² do 60,55 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości między budynkami wynosi 0 m — budynki łączą się ze sobą, formując zwartą tkankę zabudowy. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Kowalewo.

Struktura własnościowa

Dominacja Skarbu Państwa wskazuje na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (521 z 530) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 61 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 15341%49%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 117 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7439%24%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 44 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 7114%23%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 222 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 44%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 37 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 91%3%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 73 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 21%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 153
% zabud.: 41%
% liczby: 49%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 74
% zabud.: 39%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 71
% zabud.: 14%
% liczby: 23%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 4
% zabud.: 4%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 9
% zabud.: 1%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 734,96 ha62%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 406,39 ha34%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 38,11 ha3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 734,96 ha
Udział: 62%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 406,39 ha
Udział: 34%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 38,11 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

DRYŻYNA JĘDRZYCHOWICE NIECHLÓW SICINY SIEDLNICA ŁĘKANÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny KOWALEWO

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: KOWALEWO
Jednostka ewidencyjna: Szlichtyngowa
Gmina: Szlichtyngowa
Powierzchnia: 1247,13 ha
Ilość działek: 530
Kod TERYT: 081202_5.0005

Charakterystyka obrębu KOWALEWO

Teren rolniczy

530

Działki

313

Budynki

98%

Działki z KW

5902 m²

Med. działka

Adresy

0,3/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Dominacja Skarbu Państwa wskazuje na grunty zarządzane instytucjonalnie — przez Lasy Państwowe, KOWR, Wody Polskie lub inne agencje państwowe.

Stan prawny

Uregulowany stan prawny gruntów — 98% działek (521 z 530) posiada założoną księgę wieczystą, co sprzyja bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 61 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 15341%49%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 117 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 7439%24%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 44 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 7114%23%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 222 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 44%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 37 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 91%3%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 73 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 21%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 153
% zabud.: 41%
% liczby: 49%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 74
% zabud.: 39%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 71
% zabud.: 14%
% liczby: 23%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 4
% zabud.: 4%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 9
% zabud.: 1%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 734,96 ha62%
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 406,39 ha34%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 38,11 ha3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 734,96 ha
Udział: 62%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 406,39 ha
Udział: 34%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 38,11 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

DRYŻYNA JĘDRZYCHOWICE NIECHLÓW SICINY SIEDLNICA ŁĘKANÓW

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

081202_5.0005.42743 082 m²

43 082 m²

081202_5.0005.43015 770 m²

15 770 m²

081202_5.0005.4335743 m²

5743 m²

081202_5.0005.4363461 m²

Kowalewo 5267-407

3461 m²

081202_5.0005.3282/238 008 m²

38 008 m²

081202_5.0005.3283/1351 299 m²

351 299 m²

081202_5.0005.3283/261 730 m²

61 730 m²

081202_5.0005.3284/1130 447 m²

130 447 m²

081202_5.0005.3284/2166 343 m²

166 343 m²

081202_5.0005.3284/3196 318 m²

196 318 m²

081202_5.0005.3285116 255 m²

116 255 m²

081202_5.0005.3286/2372 796 m²

372 796 m²

081202_5.0005.3286/32055 m²

2055 m²

081202_5.0005.3286/44772 m²

4772 m²

081202_5.0005.3287/1360 742 m²

360 742 m²

081202_5.0005.3287/274 040 m²

74 040 m²

081202_5.0005.3288/195 485 m²

95 485 m²

081202_5.0005.3288/252 376 m²

52 376 m²

081202_5.0005.3289/21035 m²

1035 m²

081202_5.0005.3289/3199 360 m²

199 360 m²

081202_5.0005.3290/1119 265 m²

119 265 m²

081202_5.0005.3290/2205 089 m²

205 089 m²

081202_5.0005.3291/2226 002 m²

226 002 m²

081202_5.0005.3292/1206 446 m²

206 446 m²

081202_5.0005.3296/133 772 m²

33 772 m²

081202_5.0005.3296/266 460 m²

66 460 m²

081202_5.0005.3297231 189 m²

231 189 m²

081202_5.0005.3298/1270 142 m²

270 142 m²

081202_5.0005.3298/2152 062 m²

152 062 m²

081202_5.0005.3299/21205 m²

1205 m²