Zabudowa i charakter

Wśród 140 budynków stanowią największy udział obiekty gospodarcze (47%), co zwraca uwagę na obecność działalności rolniczej na terenie obrębu.

Użytkowanie gruntów

Tereny leśne stanowią 48% powierzchni, przydając terenowi charakter przyrodniczy. W strukturze gruntów dominują: tereny leśne (48%), grunty rolne (36%), nieużytki (10%). Mediana powierzchni działki wynosi 3358 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 356. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 23 m² do 26,94 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 4 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Lisów.

Jakość gruntów

Większość stanowią grunty słabszych klas bonitacyjnych — klasy V i VI obejmują 51% sklasyfikowanej powierzchni. Niska wartość produkcyjna gruntów sprzyja procedurze odrolnienia i zmianie przeznaczenia w planie miejscowym.

Struktura własnościowa

Znacząca obecność Skarbu Państwa jest efektem zarządzania terenami leśnymi przez Lasy Państwowe (PGL LP) — gospodarują one ponad 76% lasów w Polsce, a grunty te nie uczestniczą w obrocie rynkowym.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 85% działek (303 z 356) — na terenach wiejskich część gruntów działa w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. Spośród 140 budynków w ewidencji gruntów 4 ma odpowiednik w księgach wieczystych. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (47% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych.

Potencjał inwestycyjny

Znaczny udział gruntów Skarbu Państwa o rolniczym charakterze może sugerować zasoby KOWR dostępne do dzierżawy lub zakupu z Zasobu Własności Rolnej SP.

Sąsiednie obręby