Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Nabróż-Kolonia

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Nabróż-Kolonia
Jednostka ewidencyjna: Łaszczów
Gmina: Łaszczów
Powierzchnia: 466,89 ha
Ilość działek: 358
Kod TERYT: 061806_5.0015

Charakterystyka obrębu Nabróż-Kolonia

Teren rolniczy

358

Działki

193

Budynki

91%

Działki z KW

9314 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Obręb Nabróż-Kolonia to teren rolniczy obejmujący 466,89 ha w gminie Łaszczów (powiat tomaszowski, woj. lubelskie). Zabudowa gospodarcza stanowi większość wśród budynków, choć użytkowanie gruntów jest wyraźnie zróżnicowane. Zabudowania mogą być dedykowane hodowli, przetwórstwu rolnemu lub działalności pomocniczej.

Zabudowa i charakter

Wśród 193 budynków przeważają obiekty gospodarcze (69%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 9314 m² — jest właściwa dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 358. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 2 m² do 8,62 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 7 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten funkcjonuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Nabróż-Kolonia.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 91% działek (324 z 358) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 193 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 13474%69%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 127 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 5018%26%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 642 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 24%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 144 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 52%3%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 354 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 154 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 134
% zabud.: 74%
% liczby: 69%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 50
% zabud.: 18%
% liczby: 26%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 4%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 399,12 ha93%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 19,32 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 11,75 ha3%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,3 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 399,12 ha
Udział: 93%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 19,32 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 11,75 ha
Udział: 3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,3 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Dobużek Kmiczyn Kmiczyn-Kolonia Kryszyn Mołożów Nabróż Stara Wieś Łykoszyn

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Nabróż-Kolonia

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Nabróż-Kolonia
Jednostka ewidencyjna: Łaszczów
Gmina: Łaszczów
Powierzchnia: 466,89 ha
Ilość działek: 358
Kod TERYT: 061806_5.0015

Charakterystyka obrębu Nabróż-Kolonia

Teren rolniczy

358

Działki

193

Budynki

91%

Działki z KW

9314 m²

Med. działka

Adresy

0,4/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 193 budynków przeważają obiekty gospodarcze (69%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może sprzyjać hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Dobry stan prawny gruntów — 91% działek (324 z 358) posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 193 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 13474%69%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 127 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 5018%26%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 642 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 24%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 144 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 52%3%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 354 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 11%1%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 154 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 10%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 134
% zabud.: 74%
% liczby: 69%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 50
% zabud.: 18%
% liczby: 26%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 2
% zabud.: 4%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 0%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 399,12 ha93%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 19,32 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 11,75 ha3%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 0,3 ha0%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 399,12 ha
Udział: 93%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 19,32 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 11,75 ha
Udział: 3%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 0,3 ha
Udział: 0%

Sąsiednie obręby

Dobużek Kmiczyn Kmiczyn-Kolonia Kryszyn Mołożów Nabróż Stara Wieś Łykoszyn

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa