Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Kłoda

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Kłoda
Jednostka ewidencyjna: Kurów
Gmina: Kurów
Powierzchnia: 414,06 ha
Ilość działek: 1127
Kod TERYT: 061406_5.0007

Charakterystyka obrębu Kłoda

Teren rolniczy

1127

Działki

372

Budynki

88%

Działki z KW

2480 m²

Med. działka

Adresy

0,9/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Kurów (powiat puławski, woj. lubelskie) leży obręb Kłoda — 414,06 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki służą produkcji rolnej i hodowlanej, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 372 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (73%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 2480 m² — może wskazywać na podmiejski charakter — większe parcele zapewniają miejsce na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1127. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 10 m² do 3,96 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 7 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to tradycyjny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Kłoda.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 88% działek (997 z 1127) — na terenach wiejskich część gruntów opiera się na aktach własności ziemi (AWZ) lub zbiorach dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 79 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 27165%73%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 110 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 8830%24%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 145 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 31%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 188 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 21%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 74 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 51%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 328 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 109 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 21%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 271
% zabud.: 65%
% liczby: 73%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 88
% zabud.: 30%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 5
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 358,2 ha93%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,69 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 10,54 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,31 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 358,2 ha
Udział: 93%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,69 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 10,54 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,31 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Barłogi Kaleń Kurów Olempin Szumów Zastawie

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Kłoda

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Kłoda
Jednostka ewidencyjna: Kurów
Gmina: Kurów
Powierzchnia: 414,06 ha
Ilość działek: 1127
Kod TERYT: 061406_5.0007

Charakterystyka obrębu Kłoda

Teren rolniczy

1127

Działki

372

Budynki

88%

Działki z KW

2480 m²

Med. działka

Adresy

0,9/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 372 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (73%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może służyć hodowli lub przetwórstwu.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 79 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 27165%73%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 110 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 8830%24%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 145 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 31%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 188 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 21%1%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 74 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 51%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 328 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—
Biurowe Śr. powierzchnia zabudowy: 109 m². Biurowce, urzędy administracji publicznej, sądy. 21%1%—

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 271
% zabud.: 65%
% liczby: 73%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 88
% zabud.: 30%
% liczby: 24%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 5
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Biurowe

Liczba: 2
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 358,2 ha93%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 13,69 ha4%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 10,54 ha3%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 4,31 ha1%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 358,2 ha
Udział: 93%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 13,69 ha
Udział: 4%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 10,54 ha
Udział: 3%

Osoby prawne

Powierzchnia: 4,31 ha
Udział: 1%

Sąsiednie obręby

Barłogi Kaleń Kurów Olempin Szumów Zastawie

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa