Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Parchatka

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Parchatka
Jednostka ewidencyjna: Kazimierz Dolny
Gmina: Kazimierz Dolny
Powierzchnia: 601,98 ha
Ilość działek: 1371
Kod TERYT: 061404_5.0002

Charakterystyka obrębu Parchatka

Teren rolniczy

1371

Działki

563

Budynki

82%

Działki z KW

1932 m²

Med. działka

200

Adresy

0,9/ha

Gęstość zabudowy

W gminie Kazimierz Dolny (powiat puławski, woj. lubelskie) leży obręb Parchatka — 601,98 ha terenu sklasyfikowanego jako teren rolniczy. Obręby o dominacji zabudowy gospodarczej, gdzie budynki wspierają produkcję rolną i hodowlaną, choć struktura gruntów nie wskazuje jednoznacznie na charakter czysto rolniczy. Zabudowa gospodarcza może mieć związek z hodowlą lub przetwórstwem rolnym.

Zabudowa i charakter

Wśród 563 budynków przeważają obiekty gospodarcze (53%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 1932 m² — wskazuje na podmiejski charakter — większe parcele pozwalają na zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1371. Rozpiętość wielkości działek jest ogromna — od 7 m² do 29,53 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 2 m między budynkami zwraca uwagę na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten obowiązuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Na terenie obrębu leży miejscowość Parchatka.

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 82% działek (1124 z 1371) — na terenach wiejskich część gruntów funkcjonuje w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 19447%34%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 29741%53%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 45 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 455%8%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 179 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 52%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 152%3%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 205 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 32%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 128 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 31%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 335 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—

Mieszkalne

Liczba: 194
% zabud.: 47%
% liczby: 34%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 297
% zabud.: 41%
% liczby: 53%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 45
% zabud.: 5%
% liczby: 8%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 15
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 3
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 417,7 ha86%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 53,73 ha11%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 16,27 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 417,7 ha
Udział: 86%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 53,73 ha
Udział: 11%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 16,27 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Bochotnica Nasiłów Skowieszyn Włostowice Zbędowice

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny Parchatka

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: Parchatka
Jednostka ewidencyjna: Kazimierz Dolny
Gmina: Kazimierz Dolny
Powierzchnia: 601,98 ha
Ilość działek: 1371
Kod TERYT: 061404_5.0002

Charakterystyka obrębu Parchatka

Teren rolniczy

1371

Działki

563

Budynki

82%

Działki z KW

1932 m²

Med. działka

200

Adresy

0,9/ha

Gęstość zabudowy

Zabudowa i charakter

Wśród 563 budynków przeważają obiekty gospodarcze (53%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może wskazywać na hodowlę lub przetwórstwo.

Użytkowanie gruntów

Osadnictwo

Struktura własnościowa

Większość gruntów pozostaje w rękach osób fizycznych, co odzwierciedla prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) wspiera dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 96 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 19447%34%—
Gospodarcze dla rolnictwa Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Obory, stajnie, chlewnie, stodoły, szklarnie, pieczarkarnie i inne obiekty służące produkcji rolnej i hodowlanej. 29741%53%—
Infrastrukturalne i techniczne Śr. powierzchnia zabudowy: 45 m². Budynki techniczne (stacje transformatorowe, przepompownie), wiaty przystankowe, altany śmietnikowe, szopy, budynki gospodarcze niesklasyfikowane w innych kategoriach EGiB. 455%8%—
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 179 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 52%1%—
Transportu i łączności Śr. powierzchnia zabudowy: 55 m². Garaże indywidualne i zbiorowe, parkingi wielopoziomowe, hangary lotnicze, budynki dworcowe, budynki telekomunikacyjne (centrale, stacje bazowe). 152%3%—
Przemysłowe Śr. powierzchnia zabudowy: 205 m². Fabryki, zakłady produkcyjne, warsztaty i inne obiekty służące wytwarzaniu. 32%1%—
Magazynowe Śr. powierzchnia zabudowy: 128 m². Hale magazynowe, chłodnie, silosy na materiały sypkie, zbiorniki na ciecze. 31%1%—
Oświaty i kultury Śr. powierzchnia zabudowy: 335 m². Szkoły, przedszkola, uczelnie, biblioteki, muzea, kina, teatry, hale sportowe i widowiskowe. 11%0%—

Mieszkalne

Liczba: 194
% zabud.: 47%
% liczby: 34%
Śr. kond.: —

Gospodarcze dla rolnictwa

Liczba: 297
% zabud.: 41%
% liczby: 53%
Śr. kond.: —

Infrastrukturalne i techniczne

Liczba: 45
% zabud.: 5%
% liczby: 8%
Śr. kond.: —

Handlowo-usługowe

Liczba: 5
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Transportu i łączności

Liczba: 15
% zabud.: 2%
% liczby: 3%
Śr. kond.: —

Przemysłowe

Liczba: 3
% zabud.: 2%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Magazynowe

Liczba: 3
% zabud.: 1%
% liczby: 1%
Śr. kond.: —

Oświaty i kultury

Liczba: 1
% zabud.: 1%
% liczby: 0%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 417,7 ha86%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 53,73 ha11%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 16,27 ha3%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 417,7 ha
Udział: 86%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 53,73 ha
Udział: 11%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 16,27 ha
Udział: 3%

Sąsiednie obręby

Bochotnica Nasiłów Skowieszyn Włostowice Zbędowice

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa