Zabudowa i charakter

Mediana odległości między budynkami wynosi 7 m — zabudowa formuje praktycznie ciągły front, charakterystyczny dla ulicówki lub wielodrożnicy. Obręb obejmuje 4 miejscowości — zabudowa rozłożona jest na kilka odrębnych skupisk osadniczych.

Struktura budynków

Na terenie obrębu zarejestrowano 229 budynków (0,5/ha) — pod względem powierzchni zabudowy przeważają budynki mieszkalne (56% powierzchni zabudowy). Struktura zabudowy składa się z 3 kategorii funkcjonalnych — mieszkalne (56%), gospodarcze dla rolnictwa (34%), infrastrukturalne i techniczne (10%).

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 1762 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele umożliwiają zabudowę z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1090. Rozpiętość wielkości działek jest znacząca — od 2 m² do 54,76 ha, co wskazuje na zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Infrastruktura

Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to historyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 4 miejscowości: Cholewianka, Kazimierz Dolny, Mięćmierz, Okale.

Struktura własnościowa

Duży udział osób fizycznych dokumentuje prywatną zabudowę jednorodzinną, typową dla strefy podmiejskiej i terenów wiejskich.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 76% działek (823 z 1090) — na terenach wiejskich część gruntów działa w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej. Stosunek budynków EGiB (229) do budynków w KW (9) zwraca uwagę na zróżnicowaną zabudowę. Różnicę tłumaczą przede wszystkim budynki gospodarcze (stodoły, obory, szklarnie) (34% zabudowy), zarejestrowane w ewidencji gruntów i budynków (EGiB), lecz nieujawnione w dziale I-O ksiąg wieczystych. Ponadto wiele budynków mieszkalnych (56% zabudowy) nie figuruje w rejestrze budynków KW — zgodnie z zasadą superficies solo cedit budynek stanowi część składową gruntu i jego własność wynika z KW działki. Ujawnienie budynku w dziale I-O księgi wymaga odrębnego wniosku i opłaty, z czego większość właścicieli rezygnuje.

Sąsiednie obręby