Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny

Jednostka
Nazwa obrębu
Jednostka ewidencyjna
Gmina
Powierzchnia
Ilość działek
Kod TERYT

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny PARCZEW ROLNY

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: PARCZEW ROLNY
Jednostka ewidencyjna: Parczew
Gmina: Parczew
Powierzchnia: 1975,06 ha
Ilość działek: 3184
Kod TERYT: 061304_5.0010

Charakterystyka obrębu PARCZEW ROLNY

Teren niezabudowany

3184

Działki

Budynki

72%

Działki z KW

3278 m²

Med. działka

607

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Obręb PARCZEW ROLNY to teren niezabudowany obejmujący 1975,06 ha w gminie Parczew (powiat parczewski, woj. lubelskie). Tereny niezabudowane to obręby praktycznie pozbawione zabudowy. Minimalna gęstość budynków i brak wyraźnie dominującego użytku wskazują na teren niezagospodarowany.

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 2 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Mediana powierzchni działki wynosi 3278 m² — jest charakterystyczna dla siedlisk wiejskich lub mniejszych gospodarstw rolnych. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 3184. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 7 m² do 17,34 ha, co sugeruje zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 1527,8 ha (77% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 72% działek (2306 z 3184) — częściowa regulacja może być konsekwencją obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) sprzyja dostępności gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 591 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 169%50%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 262 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 131%50%—

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 69%
% liczby: 50%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 1
% zabud.: 31%
% liczby: 50%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 1320,36 ha86%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 112,72 ha7%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 60,15 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 34,56 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 1320,36 ha
Udział: 86%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 112,72 ha
Udział: 7%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 60,15 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 34,56 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

BURADÓW JASIONKA KRÓLEWSKI DWÓR LASKI LEITNIE MAKOSZKA MICHAŁÓWKA PARCZEW MIASTO PRZEWŁOKA SIEDLIKI SOWIN STĘPKÓW WIERZBÓWKA WOLA PRZEWŁOCKA

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa

Obręb ewidencyjny PARCZEW ROLNY

Jednostka: Obręb ewidencyjny
Nazwa obrębu: PARCZEW ROLNY
Jednostka ewidencyjna: Parczew
Gmina: Parczew
Powierzchnia: 1975,06 ha
Ilość działek: 3184
Kod TERYT: 061304_5.0010

Charakterystyka obrębu PARCZEW ROLNY

Teren niezabudowany

3184

Działki

Budynki

72%

Działki z KW

3278 m²

Med. działka

607

Adresy

0/ha

Gęstość zabudowy

Charakter terenu

Na terenie obrębu odnotowano jedynie 2 budynków przy gęstości zaledwie 0 bud./ha.

Struktura działek

Struktura własnościowa

Większość gruntów należy do osób fizycznych, co potwierdza prywatny charakter zagospodarowania terenu. Dane dotyczą 1527,8 ha (77% powierzchni obrębu).

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 72% działek (2306 z 3184) — częściowa regulacja może być konsekwencją obecności gruntów publicznych lub wspólnot gruntowych.

Potencjał inwestycyjny

Wyraźna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) sprzyja dostępności gruntów na rynku prywatnym.

Struktura funkcjonalna budynków

Funkcja budynkuLiczba% zabud.% liczbyŚr. kond.
Handlowo-usługowe Śr. powierzchnia zabudowy: 591 m². Sklepy, centra handlowe, hotele, restauracje, stacje paliw, punkty usługowe. 169%50%—
Mieszkalne Śr. powierzchnia zabudowy: 262 m². Domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne (bloki, kamienice), budynki zbiorowego zamieszkania (internaty, domy studenckie, domy opieki). 131%50%—

Handlowo-usługowe

Liczba: 1
% zabud.: 69%
% liczby: 50%
Śr. kond.: —

Mieszkalne

Liczba: 1
% zabud.: 31%
% liczby: 50%
Śr. kond.: —

Struktura własnościowa

Rodzaj podmiotuPowierzchniaUdział
Osoby fizyczne Grupa rejestrowa 7 w EGiB — osoby fizyczne: właściciele domów, mieszkań, gospodarstw rolnych i działek rekreacyjnych. Najliczniejsza kategoria na terenach wiejskich i podmiejskich. 1320,36 ha86%
Skarb Państwa Grupy rejestrowe 1–3 w EGiB — Skarb Państwa i państwowe osoby prawne. Obejmuje grunty zarządzane przez Lasy Państwowe, Wody Polskie, KOWR (dawne PGR) i GDDKiA. 112,72 ha7%
Jednostki samorządu terytorialnego Grupy rejestrowe 4–6, 11–14 w EGiB — gminy, powiaty i województwa. Obejmuje drogi lokalne, parki, szkoły, tereny komunalne i grunty przeznaczone pod inwestycje publiczne. 60,15 ha4%
Osoby prawne Grupy rejestrowe 8, 9, 10, 15, 16 w EGiB — spółki prawa handlowego, spółdzielnie, kościoły i związki wyznaniowe, fundacje i stowarzyszenia. Obejmuje deweloperów, zakłady przemysłowe i spółdzielnie mieszkaniowe. 34,56 ha2%

Osoby fizyczne

Powierzchnia: 1320,36 ha
Udział: 86%

Skarb Państwa

Powierzchnia: 112,72 ha
Udział: 7%

Jednostki samorządu terytorialnego

Powierzchnia: 60,15 ha
Udział: 4%

Osoby prawne

Powierzchnia: 34,56 ha
Udział: 2%

Sąsiednie obręby

BURADÓW JASIONKA KRÓLEWSKI DWÓR LASKI LEITNIE MAKOSZKA MICHAŁÓWKA PARCZEW MIASTO PRZEWŁOKA SIEDLIKI SOWIN STĘPKÓW WIERZBÓWKA WOLA PRZEWŁOCKA

Działki

IdentyfikatorAdresPowierzchniaKsięga wieczystaMapa