Zabudowa i charakter

Wśród 420 budynków zdecydowanie dominują obiekty gospodarcze (73%), choć struktura gruntów jest bardziej zróżnicowana — zabudowa gospodarcza może być związana z hodowlą lub przetwórstwem. Obręb obejmuje aż 5 miejscowości, co jest nietypowe i świadczy o rozległym obszarze wiejskim z wieloma skupiskami osadniczymi. Obręb obejmuje aż 5 miejscowości, co czyni go jednym z bardziej złożonych pod względem struktury osadniczej.

Użytkowanie gruntów

Mediana powierzchni działki wynosi 1616 m² — zwraca uwagę na podmiejski charakter — większe parcele sprzyjają zabudowie z ogrodem. Liczba działek ewidencyjnych w obrębie: 1975. Rozpiętość wielkości działek jest bardzo duża — od 10 m² do 7,59 ha, co potwierdza zróżnicowane przeznaczenie terenu.

Osadnictwo

Mediana odległości 3 m między budynkami wskazuje na zwartą zabudowę siedliskową — domy i budynki gospodarcze stoją w bezpośrednim sąsiedztwie. Adresy na terenie obrębu mają formę numeracji według miejscowości (np. „Nazwa Wsi 42") bez formalnie wydzielonych ulic. Jest to klasyczny system adresowy polskiej wsi, w którym domy numerowane są kolejno w obrębie miejscowości zamiast według nazw ulic. System ten występuje w większości polskich wsi niezależnie od formy osadniczej — zarówno w zabudowie zwartej (ulicówki, okolnice), jak i rozproszonej (kolonie, przysiółki). Obręb obejmuje 5 miejscowości: Boiska-Kolonia, Idalin, Stare Boiska, Stefanówka, Ugory.

Struktura własnościowa

Większość gruntów jest własnością osób fizycznych, co dokumentuje prywatny charakter zagospodarowania terenu.

Stan prawny

Księgi wieczyste założono dla 87% działek (1724 z 1975) — na terenach wiejskich część gruntów działa w oparciu o akty własności ziemi (AWZ) lub zbiory dokumentów, bez formalnie założonej księgi wieczystej.

Potencjał inwestycyjny

Znaczna dominacja osób fizycznych przy dobrze uregulowanym stanie prawnym (KW) zwiększa dostępność gruntów na rynku prywatnym.

Sąsiednie obręby